【正文】 79。發(fā)展股份有限公司投資興建，廣州179。179。179。 首層： （ 1） 住宅大堂，商場(chǎng)，郵局，書(shū)店，居委 ，文化站，衛(wèi)生所，值班室，監(jiān)控室，通訊機(jī)房，消防控制中心，高壓開(kāi)關(guān)房，衛(wèi)生間，汽車與單車庫(kù)，入口及門(mén)廊等，電梯廳（ 4 部電梯）， 2 個(gè)樓梯。一個(gè)核心電梯廳筒體。 2 部電梯， 1 個(gè)樓梯。 三、建筑裝修： （一）、177。 5 美術(shù)瓷片，樓梯間、塔樓候梯間、走 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 道均為國(guó)產(chǎn)白色乳膠漆面兩遍。首層衛(wèi)生間為 300179。 屋面： （ 1）、標(biāo)高 ， ~,C20 為混凝土找坡層 ,20 厚 1：3 的水泥砂漿找平層，水泥基雙組份聚合物防水層。 門(mén)窗：白色鋁合金窗框，配淺綠色透明玻璃。 （ 4）本工程以“創(chuàng)廣東省和廣州市優(yōu)良樣板工程”作為目標(biāo)，因此在組織施工時(shí)，特別是在結(jié)構(gòu)、裝飾階段應(yīng)嚴(yán)格控制，精心組織，精心施工。 二 ～十八 層：兩棟均為住宅，每棟每層有 6 套住宅，一個(gè)核心電梯廳筒體。 2 部電梯， 1 個(gè)樓梯。 天面層：兩棟天面，核心筒體、水泵房、消防水池、 2 個(gè)樓梯。 以上部分裝修： 頂棚：首層大堂、商場(chǎng)、設(shè)備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、廁、首 層衛(wèi)生間、高位水池均為灰砂面，樓梯間，塔樓候梯間、走道均為白色乳膠漆面二遍。首層大堂、商場(chǎng)、設(shè)備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、廁、首層衛(wèi)生間、高位水池均為灰砂面。 300179。 熱層， 15 厚 1： 2： 9 水泥石灰砂漿砌筑， 1： 水泥砂漿灌縫。 四、本工程特點(diǎn)： （ 1）因建筑使用功能的變換，本工程二層設(shè)計(jì)為結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，因此對(duì)三層梁板支撐體系的選擇，鋼筋的綁扎，砼的澆搗與養(yǎng)護(hù)等提出了較高的質(zhì)量要求。 施工部署 濱江商住樓工程，位于廣州市河南濱江東路，該工程是由廣州宏城發(fā)展股份 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 有限公司投資興建，廣州城建開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，由 1 層地下室、地上 1層裙樓和 2 棟塔樓組成，共計(jì) 21 層，天面標(biāo)高為 ，局部屋面水池頂標(biāo)高為 ，用地面積為 5381M2，總建筑面積為 24318M2。 2 部電梯， 1 個(gè)樓梯。 二十一層：兩棟均為住宅，每棟每層有 2 套天面復(fù)式住宅。 層高：首層為 ，二層為 ，三 ~二十一層為 ，天面標(biāo)高為 ，局部屋面水池頂標(biāo)高為 。 內(nèi)墻面：高位水池為 150179。 樓地面：首層大堂、商場(chǎng)、設(shè)備用房、配套 用房、候樓間、廳、房、廚、 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 廁均為原色水泥砂漿，塔樓電梯間，住宅廚房、衛(wèi)生間為 8 厚釉面磚，塔樓候樓間、走道為 14 厚 1: 水泥砂漿找平層、 8 厚 500179。 8 的防滑磚。 、 60 厚陶粒疏水層，尼龍布網(wǎng)綠化屋面。 （ 2）本工程二層以上設(shè)計(jì)為住宅，質(zhì)量要求嚴(yán)，為防止出現(xiàn)“裂”、“滲”、“漏”的質(zhì)量通病應(yīng)引起足夠重視。另外本工程為高層住宅建筑，容易發(fā)生質(zhì)量通病，地下室大型停車場(chǎng)及 其它設(shè)備房等為地下混凝土結(jié)構(gòu)，如何防止地下室滲漏水是施工 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 中應(yīng)慎重對(duì)待的。由公司技術(shù)部、質(zhì)安部派專人對(duì)本工程施工的全過(guò)程實(shí)施管理和監(jiān)控，以確保本工程按合同如期竣工，驗(yàn)收一次達(dá)標(biāo)。 內(nèi)外裝修：要在結(jié)構(gòu)進(jìn)行到一定高度，插入內(nèi)裝修，在結(jié)構(gòu)完成后全面進(jìn)入外裝修，立體交叉作業(yè)，安排好各工序 的搭接。 施工順序： (1) 放線→墻、柱鋼筋綁扎→防雷焊接及專業(yè)管線、洞預(yù)埋預(yù)留→墻柱支模板→梁、板支模板→墻、柱砼澆筑→梁、板鋼筋綁扎→水電等專業(yè)管線、洞預(yù)埋預(yù)留→梁、板砼澆筑→砼養(yǎng)護(hù)→拆?！?......→至結(jié)構(gòu)完。 任務(wù)劃分： 根據(jù)本工程特點(diǎn)，成立現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部，由項(xiàng)目經(jīng)理部總承包并承擔(dān)土建施工，公司各專業(yè)部門(mén)配合。 本工程由于首層裙樓連成一片，二層以上分成 A、 B 兩棟塔樓住宅。 施工準(zhǔn)備 生產(chǎn)準(zhǔn)備 1. 抓好施工現(xiàn)場(chǎng)的“五通一平”工作，即水通、電通、道路通、排水通、通訊通和場(chǎng)地平整。 5. 籌集勞動(dòng)力，進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)三級(jí)安全教育，進(jìn)行分工種的操作培訓(xùn)，辦理有關(guān)保險(xiǎn)等各方面的手續(xù)。進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和施工技術(shù)交底。 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 第 3 章 主要施工方法及技術(shù)措施 施工測(cè)量 根據(jù)施工總平面圖上擬建的建筑物的坐標(biāo)位置、基線、基點(diǎn)的相關(guān)數(shù)據(jù)，城市水準(zhǔn)點(diǎn)，用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺進(jìn)行測(cè)設(shè)。 層的控制線傳遞到上一層樓面。 豎向測(cè)量：每層外柱的軸線引測(cè)采用吊線錘法進(jìn)行，每層用經(jīng)緯儀進(jìn)行復(fù)核外柱的垂直度。埋設(shè)方法：按結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明，用ф 20 的鋼筋， 61cm長(zhǎng)，制成一邊 5cm，一邊 56cm 長(zhǎng)的彎鉤形，長(zhǎng)邊埋設(shè)在柱內(nèi) 50cm，留出 6cm 長(zhǎng)，長(zhǎng)邊端部打扁開(kāi)腳，短邊鋼筋頭向上，表面磨圓。 2）固定使用水準(zhǔn)儀和水準(zhǔn)尺。砌磚前，應(yīng)將平水標(biāo)高引測(cè)在混凝土柱的一定高度位置上，并在與墻體相連的混凝土柱上彈出墻體的垂直邊線，在相應(yīng)位置上放出窗臺(tái)、窗頂、門(mén)頂、預(yù)留洞底、頂?shù)葮?biāo)高，作為砌磚的依據(jù)。 一、 施工順序： 滿堂紅腳手架 墻柱鋼筋綁扎 墻柱模板安裝 樓面梁板支模板 墻柱砼澆筑 梁板鋼筋綁扎 梁板砼澆筑 養(yǎng) 護(hù) 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 二、 模板工程 1. 模板用材，梁、板、墻、柱墻模板均用 18mm 厚的木夾板，木枋材料采用 80179。 4. 木模工應(yīng)熟悉圖紙，確保構(gòu)件形狀，尺寸及標(biāo) 高的準(zhǔn)確。材料進(jìn)入加工場(chǎng)后，應(yīng)按規(guī)范要求，按批抽樣做試驗(yàn)，試驗(yàn)合格方可使用，試驗(yàn)報(bào)告及出廠合格證及時(shí)入檔。 3. 設(shè)計(jì)要求焊接的部位，除必須遵守焊接技術(shù)規(guī)程的各項(xiàng)規(guī)定以外，應(yīng)由持有上崗證的專業(yè)焊工進(jìn)行操作。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度等級(jí)進(jìn)行施工和抗壓試驗(yàn)。一般情況下不得再留施工縫，確要留時(shí)，必須征得甲方監(jiān)理同意，并采取可靠措施，但在懸挑部位不得留施工縫。天面梁板、柱砼一次澆筑，不得留設(shè)施工縫，并在砼中摻加 AEA. 5. 澆灌柱砼時(shí)，砼傾落高度不得大于 2m，超過(guò)時(shí)應(yīng)用串筒或溜槽，以防止石、漿 分離。合格后方可澆灌混凝土。 3 米，用平板振動(dòng)器振搗后，用 3 米雙人刮尺按控制標(biāo)高刮平，并使用一臺(tái)水準(zhǔn)儀跟班復(fù)測(cè)整平；然后用長(zhǎng)把拖抹平，保證混凝土面的平整，以便下道工序施工。 11. 按施工規(guī)范要求作好砼試壓件，每層砼澆灌作業(yè)時(shí)由專人負(fù)責(zé)，隨機(jī)做砼試壓件，每個(gè)作業(yè)班組留置三組試件，砼強(qiáng)度等級(jí)不同時(shí)，應(yīng)分別做每個(gè)等級(jí)不少于三組。 2. 機(jī)具設(shè)備 鋼筋錐螺紋套絲機(jī)：采用 SZ－ 50A 型，能套制 216。 輔助機(jī)具：有砂輪鋸、角向磨光機(jī)、臺(tái)式砂輪各一臺(tái)。 1. 鋼筋加工： 2. 連接鋼筋： 鋼 筋 就 位 回收待連接鋼筋上的密封蓋和保護(hù)帽 用 手 擰 上 鋼 筋 按規(guī)定的力矩值扭緊鋼筋接頭，直到力矩扳手發(fā)響聲為止 用油漆在接好的鋼筋劃上標(biāo)記 作鋼筋接頭的抽 檢記錄 下 料 套 絲 用牙形規(guī)檢查套絲質(zhì)量 用卡規(guī)檢查絲頭小端直徑 做接頭試件靜力拉伸試驗(yàn) 接頭試驗(yàn)合格后作鋼筋連接準(zhǔn)備工作 試驗(yàn)室做出接頭試件試驗(yàn)報(bào)告 在鋼筋兩連接端分別擰上塑料保護(hù)帽和按規(guī)定的力矩值擰上連接套，以保護(hù)平螺紋和方便連接施工 存 放 備 用 質(zhì)檢人員按規(guī)定力矩值檢查鋼筋連接質(zhì)量，力矩扳手發(fā)出響聲為合格接頭 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1. 保證項(xiàng)目 （ 1）鋼材 應(yīng)有出廠合格證，試驗(yàn)報(bào)告性能指標(biāo)應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的規(guī)定。 2. 基本項(xiàng)目 （ 1）鋼筋套絲質(zhì)量必須符合要求，要求逐個(gè)用月牙形規(guī)和卡規(guī)檢查。 四、 施工注意事項(xiàng) 1. 避免工程質(zhì)量通病 （ 1）連接套規(guī)格必須與鋼筋一致。 3. 產(chǎn)品保護(hù) 被連接的鋼筋套絲質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)合格后，成品用塑料保護(hù)蓋保護(hù)。 3. 泵送期間，料斗內(nèi)的砼量應(yīng)保持不低于缸筒口上 100mm 到料斗口下150mm 之間為宜。 7. 泵送將結(jié)束時(shí)，應(yīng)估算砼管道內(nèi)和料斗內(nèi)儲(chǔ)存的砼量及澆搗現(xiàn)場(chǎng)所欠砼量，以便決定拌制砼量。 9. 砼輸送泵與垂直向上管的距離應(yīng)大于 10m，并在垂直管的根部裝設(shè)一個(gè)截流閥。 13. 最初泵出的砂漿應(yīng)均勻分布到較大工作面上，不能集中一處澆筑。砂：采用中砂，不得含有草根等雜物，砂的含泥量不得大于 5％。 4. 磚砌體在砌筑前一天應(yīng)澆水濕潤(rùn) ，含水率宜為 5％～ 8％，不得即時(shí)澆水淋磚，即時(shí)使用砌筑。 8. 墻體的砌筑應(yīng)做到橫平豎直、砂漿飽滿、均勻密實(shí)，嚴(yán)禁先干砌后灌漿，混凝土柱預(yù)留拉結(jié)筋與墻的拉結(jié)均應(yīng)符合施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，不得出現(xiàn)通縫等現(xiàn)象。 13. 墻體抹灰在砌體完工七天后進(jìn)行，且在砌體工程質(zhì)量合格后方可施工。 二、 作業(yè)條件： 1. 墻、柱表面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于 8%。 5. 做好樣板間并經(jīng)鑒定合格。然后，用水和石膏將墻柱表面的坑洞、縫隙補(bǔ)平，干燥后用砂漿凸出外磨掉，將浮塵掃凈。第二遍用抹光鋼光匙豎向滿刮，干燥后用砂紙磨平并掃干凈。 5. 乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開(kāi)。使用前要充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加?或少加水，以防露底。 五、 主要安全技術(shù)措施： 1. 刷乳膠漆時(shí)除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持乳膠漆的調(diào)度，不可隨意加水過(guò)多。 5. 墻柱表面的乳膠漆未干前，室內(nèi)不得清掃地面，以免塵土粘污墻柱面，干燥后也不得沾污墻柱面潑水，以免沾污或受潮。 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 （ 2）、砂子：中、粗砂，含泥量小于 3％。 二、 操作工藝： 1. 施工順序： 2. 基層處理必須堅(jiān)實(shí)、清潔、無(wú)油污、浮漿、殘灰以及雜物，且必須提前一天用清水洗擦干凈、保持濕潤(rùn)，表面凹凸不平的部位要進(jìn)行鑿平、修整。 三、 質(zhì)量要求： 1. 面層的材質(zhì)、強(qiáng)度和密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。 6. 踏步臺(tái)階寬度一致，相鄰兩步交差不大于 10mm，齒角整齊，防滑條順直。 4. 非機(jī)電人員不準(zhǔn)亂動(dòng)機(jī)電設(shè)備。 樓地面面磚施工 主要技術(shù)要求為： 1. 材料： (1)水泥： 425＃普通硅酸鹽水泥 (2)白水泥： 425＃ 白水泥（擦縫用） (3)砂：中、粗砂 (4)防滑磚、拋光磚：花色、品種、規(guī)格按設(shè)計(jì)規(guī)定，選用一等品，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證。 6. 用 1:1 水泥砂漿做粘結(jié)層 10 厚 7. 用橡皮錘進(jìn)行捶擊定位。 屋面坐砌陶質(zhì)五足珍珠巖隔熱磚 本工程 屋面設(shè)計(jì)為 陶質(zhì)五足珍珠巖隔 熱 磚 。 作業(yè)條件 （ 1）屋面以上的機(jī)房、梯屋、水池、煙囪等已按設(shè)計(jì)施工，伸出屋面的管道基層處理 掃純水泥漿 粉找平層 鋪攤粘結(jié)水泥砂漿 捶擊定位 嵌 縫 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 已安裝好。 按設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定由遠(yuǎn)至近進(jìn)行鋪砌，縱橫行均應(yīng)留 1— 縫，以便灌縫，同時(shí)留 40mm 寬的伸縮縫 ，并用瀝青油膏進(jìn)行填塞。 （ 3） 陶質(zhì)五足珍珠巖隔熱磚 縱橫鋪砌均勻、周邊順直、無(wú)松動(dòng)。 （ 3）變形過(guò)大和破損、開(kāi)裂的 磚 不得使用。 （ 2） 陶質(zhì)五足珍珠巖隔熱磚 堆放時(shí)，不能平放疊堆，必須豎放，以免互相壓 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 過(guò)。 (3)、面 磚 ：品種、規(guī)格、花色按設(shè)計(jì)，并有出廠合格證。 按設(shè)計(jì)要求和面磚的規(guī)格彈好分格線。每鋪完一排應(yīng)重新檢查每塊面磚，發(fā)現(xiàn)空鼓，應(yīng)及時(shí)掀起加 漿重新貼好。 一、施工 方法： （ 1）基層處理 根據(jù)基層表面的缺陷，采用有關(guān)方法處理，使基層表面平整，紋理質(zhì)感均勻一致。 （ 3）滿刮膩?zhàn)? 應(yīng)滿刮乳膠涂料膩?zhàn)硬坏變擅?，等膩?zhàn)痈珊笤儆蒙凹埬テ?。一般墻涂刷兩遍，必要時(shí)可適當(dāng)增加涂刷遍數(shù)。要順同一方向涂刷，接茬處應(yīng)處理好，無(wú)接茬痕跡。 2 不允許掉 粉、 起皮。 6門(mén)窗、玻璃、燈具等潔凈。 基層處理： 基面要求平整、牢固、干凈、無(wú)明水。 施工方法： 施工時(shí)，先將基 面潤(rùn)濕，將混合好的防水材料用硬刷和抹刀進(jìn)行涂抹施工，在一般情況下，涂層厚度為 ，分兩次涂抹，對(duì)于重要的區(qū)域則要另加 1－ 2道涂層，各層間的時(shí)間間隔以前一涂膜干固不粘為準(zhǔn)。原材料應(yīng)放干燥陰涼處，貯藏期為6個(gè)月。 用量： 在 1mm 涂