【正文】 額給乙方?！　〗杩罾ⅲ涸孪椤！　≡谝曳降狡谶€清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方?！　∫曳轿唇?jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分?！　〉谖鍡l 其他規(guī)定　　發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息?！　〖追交蛞曳饺魏我环揭笞兏贤虮竞贤哪骋豁棗l款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。　　調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谝粭l、甲方共計借給乙方人民幣元整()，借款協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付?！　〉谖鍡l、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行?！　〕鼋枞耍骸　〗杩钊耍骸　》课萁杩畹盅汉贤侗?四)　　抵 押 人(甲方)：　　代 表 人：　　抵押權(quán)人(乙方)：　　代 表 人：　　為確保________年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。　　第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______2，產(chǎn)權(quán)證號：______________，土地使用權(quán)證號：______________?！　〉谒臈l 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)。　　債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谝粭l 借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)__________________，借款種類為_________，借款用途為__________________。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在________年(含)以下的，本合同所約定利率不變。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定?！　?二)抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險金等物上權(quán)利。抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán)?！　?三)貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任?！　?七)如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權(quán)人。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合?！　?，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息?！　?2)不按約定的貸款用途使用貸款的?！　?6)財產(chǎn)遭受哄搶等事件的。　　(10)隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金(本)的。(14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。自抵押登記辦妥之日起生效?！　〉谑畻l 借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關(guān)信息?！　?二)本合同所發(fā)生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔(dān)?！　≠J款人(簽章)：_____________　　法定代表人(簽字)：_________　　委托代理人(簽字)：_________　　簽約地點：___________________　　簽約時間：________年____月____日　　借款人(簽章)：_____________　　法定代表人(簽字)：_________　　委托代理人(簽字)：_________　　簽約地點：___________________　　簽約時間：________年____月____日　　抵押人(簽章)：_____________　　法定代表人(簽字)：_________　　委托代理人(簽字)：_________　　簽約地點：___________________　　簽約時間：________年____月____日　　附件 抵押物品清單(略





第 25 頁 共 25 頁。本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。　　第十二條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄?！　〉诰艞l 合同的履行　　(一)借款人應(yīng)在本行(社)開設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)?！　?間接損失和可得利益不在賠償范圍)?！　?12)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的?！　?8)被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的?！　?4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的。貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。　　第七條 違約責(zé)任　　(一)借款人違約及其違約責(zé)任：　　(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息?！　〉诹鶙l 貸款展期：借款人若需延長借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請?！　?五)本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價值。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人。同時特別約定如下：　　(一)抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復(fù)息等)、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用?！　〉谒臈l 還款方式：本合同約定還款方式為按_______(月、季或年)付息，每_______(月、季末月或年末月)的____日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。　　第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖?、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_______的違約金?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息?！　〉谄邨l 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記?！　〉谖鍡l 本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。抵押期限為______ ，自________年____月_____至________年____月____止?！　〖追綄⒎课莸盅航o乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。　　第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份?！　〉谒臈l、如乙方在借款到期后____日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力?！　〉诹鶙l