房屋買賣協(xié)議怎么寫(文件)
【正文】 乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。 燃氣(氣源種類)_______________ 。 第十條 商品房設計變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的___ %向乙方支付違約金。 甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。 第十五條 爭議處理 本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 甲方：乙方： 年 月 日年 月 日 委托代理人：委托代理人： 年 月 日年 月 日 合同不僅僅是是維護法律權益的證明，更是對自身責任的規(guī)劃。 第十八條 合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 向人民法院提起訴訟。 第十四條 產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。 第十二條 商品房產(chǎn)權登記 商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。 乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。 上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在 日內采取撲救措施，并賠償乙方損失。 下水________________________ 。 面積差異超過3%的，雙方約定如下： 第八條 商品房質量及保修責任 甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。 解除合同。 第六條 乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 解除合同。 第五條 甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至___年___月___日止。設計用途 _____，建筑結構_____，建筑層數(shù)為_____層。 第十七條 合同份數(shù) 本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理： 向_____________ 仲裁委員會申請仲裁。 第十三條 物業(yè)管理 關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等， 按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。 第十一條 商品房交接 商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》 ，交接房屋鑰匙。 確需變 更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協(xié)商。 ______
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