【正文】 方協(xié)商解決。 　　12．3　本合同自工程完全交工之日起，除8．4條有效外，其他條款即告終止。 　　甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________　　 　　甲方代表：_________　　　　　　　　　　乙方代表：_________　　 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　 　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________　　 　　附件　　 　　附件一　工程計價項目清單的綜合說明　　 　　1．工程計價項目清單應(yīng)與合同條件及格式等文件一起使用?！　?　　5．乙方確認(rèn)，對現(xiàn)場情況已有了充分的了解和把握，對施工中可能出現(xiàn)的各種問題及措施已有了充分的預(yù)計，并已將這些因素考慮到投標(biāo)報價中。土建工程和安裝工程均分為按固定綜合單價、按定額取綜合系數(shù)、按工程實際成本加規(guī)費和稅金三種計價方式。 　　8．3　工程實施中，如確實出現(xiàn)上述兩種方式均不能套用的情況（這種情況由甲方確認(rèn)），則土建和安裝工程均按照下列原則進(jìn)行計算：采用甲方確認(rèn)的工程實際施工需要的人工、材料、機(jī)械臺班實物消耗量和相應(yīng)的價格來計算工程實際成本，然后按_________的規(guī)定計取規(guī)費和正常的稅金的方式來確定工程投資。 　　9．3　設(shè)備或由甲方代購的主材到現(xiàn)場時的吊卸、轉(zhuǎn)運(yùn)、出庫，開箱清點、驗收、清洗、保管直至運(yùn)到施工現(xiàn)場。 　　9．6　由于工程不同而導(dǎo)致價差、人工、材料、機(jī)械消耗量可能發(fā)生變化的內(nèi)容。 　　9．10　垂直運(yùn)輸費已包含在相應(yīng)各綜合單價中，不再單獨計取?！　?　　11．實際發(fā)生采用特殊材料的價格由甲方在工程實施中詢價確定。甲方將合同范圍內(nèi)的部分建筑物及設(shè)備安裝等部分建安工作委托給甲方指定的其他單位進(jìn)行施工時，本合同中的綜合單價不調(diào)整，也不另計施工配合費及綜合管理費。這部分材料供應(yīng)乙方應(yīng)提前15日報送采購計劃，經(jīng)甲方審批后按進(jìn)度由乙方在業(yè)主處采購，每筆采購價款甲方另收5%的采購管理費用。每臺設(shè)備的處理費用不超過_________元，乙方不計取處理費，超過本額度的，按經(jīng)過驗證的人工、材料、機(jī)具動力的消耗量計算，然后計取規(guī)費和營業(yè)稅及附加。 　　2．2　土建工程綜合單價子目清單詳見附表一。 　　3．4　計算程序：土建工程造價=工程量（人工＋材料＋機(jī)械）定額直接費基價綜合系數(shù)。10%的部分可進(jìn)行調(diào)整，≤177。對其的核算在單位工程其他結(jié)算審定完成之后進(jìn)行?！　?　　5．特殊情況的計價方式：工程實施中，如確實出現(xiàn)上述兩種方式均不能套用的情況（這種情況由甲方確認(rèn)），按照下列原則進(jìn)行計算： 　　5．1　工程量：經(jīng)甲方確認(rèn)的施工需要的人工、材料、機(jī)械臺班實物消耗量。 　　2．1．2　除上述內(nèi)容外，本綜合單價的工作內(nèi)容還包括： 　　a、設(shè)備基礎(chǔ)的驗收、鏟麻面，地腳螺栓孔的修整； 　　b、按設(shè)計要求所需的刷漆和安全規(guī)范規(guī)定需要的防護(hù)色普通面漆等； 　　c、投標(biāo)單位確認(rèn)的施工取費和必要的措施費。 　　2．1．6　儀表設(shè)備的計量單位”臺套”，是按工藝檢測點的一套一次儀表（含該儀表至儀表盤柜的儀表、電纜、盤柜的安裝、接線、校正、調(diào)試等）的數(shù)量來計算確定的。 　　2．1．10　管道工程綜合單價中的管件、法蘭、刷油等內(nèi)容含量均綜合取定，如與實際不符時，不作調(diào)整。對含主材的綜合單價，必須填報其中主材價；未包括主材費的項目，其主材可由甲方核價后交乙方采購，或由甲方直接向乙方供貨。 　　3．2　定額：安裝工程：原則上以_________中的（人工＋材料＋機(jī)械）定額直接費為依據(jù)，之后確實不足部分以20xx年《冶金工業(yè)建設(shè)工程預(yù)算定額》（簡稱冶金基價）中的基價為依據(jù)，計算定額直接費。 　　4．2　單價：人工單價、材料價格原則上按_________市建設(shè)工程造價管理站頒布的現(xiàn)行最新的建筑、安裝、市政工程材料市場信息價格，機(jī)械臺班費用按_________價格執(zhí)行，不足部分經(jīng)甲方詢價確定。 　　3．4　計算程序：安裝工程造價=工程量（人工＋材料＋機(jī)械）定額直接費基價（不含主材費）綜合系數(shù)。 　　2．2　安裝工程綜合單價子目清單詳見附表二。 　　2．1．12　綜合單價中的刷油均按普通油漆考慮，如設(shè)計要求耐高溫油漆，另行計算其差價。 　　2．1．8　火災(zāi)報警系統(tǒng)按一套檢測點計算，含從報警控制柜至檢測點的設(shè)備（包括檢測設(shè)備、盤柜、隔離器、接線盒、配套的配件、附件，如地址編碼底座、輸入模塊等）的安裝、檢測、調(diào)試。 　　2．1．4　除另有說明外，所有安裝均包括主材費，對含主材的綜合單價，必須填報其中主材價。 　　5．3　計算程序：土建工程造價=（人工消耗量信息價＋材料消耗量信息價＋機(jī)械臺班消耗量定額臺班價）（1＋規(guī)費費率＋營業(yè)稅及附加稅率）　　 　　附件三　安裝工程計價方式和綜合單價說明　　 　　1．工程量：以施工圖設(shè)計、設(shè)備銘牌、設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證為依據(jù)進(jìn)行計算，工程量按附表該綜合單價子目的工程量計算規(guī)則計算。 　　4．4　凡建筑物檐高在20m以上者，按綜合單價中的超高建筑物增加費的相應(yīng)子目計取。可以調(diào)整的差價部分計取綜合系數(shù)。 　　4．2　鋼材的材質(zhì)差，可按設(shè)計采用的鋼材材質(zhì)與本次鋼材取定材質(zhì)q235b（注明除外）進(jìn)行比價，以本次報價后所確定的差價進(jìn)行補(bǔ)差，然后計取綜合系數(shù)。 　　3．2　定額：原則上按土建工程按_________的（人工＋材料＋機(jī)械）定額直接費為依據(jù)計算，計取本次附件四所報的綜合系數(shù)?！　?　　2．綜合單價計價方式： 　　2．1　綜合說明： 　　2．1．1　土建工程綜合單價子目的工作內(nèi)容，按_________省相關(guān)定額的各單價子目項說明（含定額解釋）中包括和未包括的工作內(nèi)容，即包括滿足設(shè)計要求的該子目及與其相關(guān)的全部施工工序。在工程結(jié)算中，將這部分材料采購價款一并沖抵?！　?　　16．乙方采購主要的土建、安裝材料，須得到甲方對其供應(yīng)商的資格的認(rèn)定?！　?　　13．合同價在實際使用中如出現(xiàn)疑問，以甲方解釋為準(zhǔn)?！　?　　10．在土建工程和安裝工程中允許另行計算的施工措施費用包括： 　　10．1　按合理施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方審批的大于30噸的施工吊裝機(jī)械，與原合同單價中施工吊裝機(jī)械的差價； 　　10．2　按合理施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方審批的塔吊進(jìn)出場費、安拆費及基礎(chǔ)固定費用。 　　9．8　可能發(fā)生的政策性調(diào)整和特殊的地方收費。 　　9．5　除本條中第10．款規(guī)定之外的施工中需使用大型機(jī)械時的進(jìn)出場費、安拆費及使用臺班費；因場地不佳，有障礙物、溝、坑等所引起的設(shè)備、材料、機(jī)具等增加的搬運(yùn)、裝拆工作；為運(yùn)輸設(shè)備和器材而鋪設(shè)的礦渣、砂、石、路基箱等；基礎(chǔ)施工所需固定螺栓架；現(xiàn)澆砼的泵送；以及其他必要的施工措施所發(fā)生的費用。　　 　　9．按上述三種計價方式計算的工程投資均已包括： 　　9．1　全部的定額直接費、其他直接費、現(xiàn)場管理費、臨時設(shè)施費、企業(yè)管理費、財務(wù)費用、環(huán)境保護(hù)措施費、安全文明施工措施費、夜間施工費、二次搬運(yùn)費、混凝土及鋼筋混凝土摸板及支架、腳手架、已完工程及設(shè)備保護(hù)費、施工排水降水費、工程保險保修費、趕工措施費、預(yù)算包干費、勞動保險費、建筑垃圾外運(yùn)費、利潤、所有規(guī)費、各種地方稅費、鋼結(jié)構(gòu)詳圖設(shè)計費、按規(guī)定計算的施工規(guī)費、定額管理費、稅金。 　　8．2　按定額取綜合系數(shù)計價方式：綜合單價項目中未包括的項目，土建、裝飾工程按_________套用，然后取綜合系數(shù)的方式計算?！　?　　7．工程實施中，各工程項目按確定的合同價套價，相近項目按相近的合同價套用，合同價中視為已包含了相近項目之間的差異可能帶來的費用風(fēng)險。　　 　　3．對乙方的結(jié)算和付款以按施工圖實際完成的工程量為依據(jù)，以實際工程量乘以合同價得出實際工程投資。 　　12．5　本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 　　第十二條　合同生效與終止 　　12．1　本合同自雙方簽字、蓋章后生效。 　　9．2　不可抗力發(fā)生，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方通報受害情況。 　　8．9　獎勵和處罰： 　　8．9．1　獎勵：根據(jù)乙方施工完成情況，甲方可能對感到滿意的工程內(nèi)容酌情給予一定的獎勵。 　　8．5　工程竣工驗收合格后3個月內(nèi)，雙方辦理竣工結(jié)算。 　　8．4