【正文】 方協(xié)商解決。 　　12．3　本合同自工程完全交工之日起，除8．4條有效外，其他條款即告終止。 　　甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________　　 　　甲方代表：_________　　　　　　　　　　乙方代表：_________　　 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　 　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________　　 　　附件　　 　　附件一　工程計(jì)價(jià)項(xiàng)目清單的綜合說(shuō)明　　 　　1．工程計(jì)價(jià)項(xiàng)目清單應(yīng)與合同條件及格式等文件一起使用?！　?　　5．乙方確認(rèn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況已有了充分的了解和把握，對(duì)施工中可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題及措施已有了充分的預(yù)計(jì)，并已將這些因素考慮到投標(biāo)報(bào)價(jià)中。土建工程和安裝工程均分為按固定綜合單價(jià)、按定額取綜合系數(shù)、按工程實(shí)際成本加規(guī)費(fèi)和稅金三種計(jì)價(jià)方式。 　　8．3　工程實(shí)施中，如確實(shí)出現(xiàn)上述兩種方式均不能套用的情況（這種情況由甲方確認(rèn)），則土建和安裝工程均按照下列原則進(jìn)行計(jì)算：采用甲方確認(rèn)的工程實(shí)際施工需要的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班實(shí)物消耗量和相應(yīng)的價(jià)格來(lái)計(jì)算工程實(shí)際成本，然后按_________的規(guī)定計(jì)取規(guī)費(fèi)和正常的稅金的方式來(lái)確定工程投資。 　　9．3　設(shè)備或由甲方代購(gòu)的主材到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)的吊卸、轉(zhuǎn)運(yùn)、出庫(kù)，開(kāi)箱清點(diǎn)、驗(yàn)收、清洗、保管直至運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)。 　　9．6　由于工程不同而導(dǎo)致價(jià)差、人工、材料、機(jī)械消耗量可能發(fā)生變化的內(nèi)容。 　　9．10　垂直運(yùn)輸費(fèi)已包含在相應(yīng)各綜合單價(jià)中，不再單獨(dú)計(jì)取?！　?　　11．實(shí)際發(fā)生采用特殊材料的價(jià)格由甲方在工程實(shí)施中詢(xún)價(jià)確定。甲方將合同范圍內(nèi)的部分建筑物及設(shè)備安裝等部分建安工作委托給甲方指定的其他單位進(jìn)行施工時(shí)，本合同中的綜合單價(jià)不調(diào)整，也不另計(jì)施工配合費(fèi)及綜合管理費(fèi)。這部分材料供應(yīng)乙方應(yīng)提前15日?qǐng)?bào)送采購(gòu)計(jì)劃，經(jīng)甲方審批后按進(jìn)度由乙方在業(yè)主處采購(gòu)，每筆采購(gòu)價(jià)款甲方另收5%的采購(gòu)管理費(fèi)用。每臺(tái)設(shè)備的處理費(fèi)用不超過(guò)_________元，乙方不計(jì)取處理費(fèi)，超過(guò)本額度的，按經(jīng)過(guò)驗(yàn)證的人工、材料、機(jī)具動(dòng)力的消耗量計(jì)算，然后計(jì)取規(guī)費(fèi)和營(yíng)業(yè)稅及附加。 　　2．2　土建工程綜合單價(jià)子目清單詳見(jiàn)附表一。 　　3．4　計(jì)算程序：土建工程造價(jià)=工程量（人工＋材料＋機(jī)械）定額直接費(fèi)基價(jià)綜合系數(shù)。10%的部分可進(jìn)行調(diào)整，≤177。對(duì)其的核算在單位工程其他結(jié)算審定完成之后進(jìn)行。　　 　　5．特殊情況的計(jì)價(jià)方式：工程實(shí)施中，如確實(shí)出現(xiàn)上述兩種方式均不能套用的情況（這種情況由甲方確認(rèn)），按照下列原則進(jìn)行計(jì)算： 　　5．1　工程量：經(jīng)甲方確認(rèn)的施工需要的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班實(shí)物消耗量。 　　2．1．2　除上述內(nèi)容外，本綜合單價(jià)的工作內(nèi)容還包括： 　　a、設(shè)備基礎(chǔ)的驗(yàn)收、鏟麻面，地腳螺栓孔的修整； 　　b、按設(shè)計(jì)要求所需的刷漆和安全規(guī)范規(guī)定需要的防護(hù)色普通面漆等； 　　c、投標(biāo)單位確認(rèn)的施工取費(fèi)和必要的措施費(fèi)。 　　2．1．6　儀表設(shè)備的計(jì)量單位”臺(tái)套”，是按工藝檢測(cè)點(diǎn)的一套一次儀表（含該儀表至儀表盤(pán)柜的儀表、電纜、盤(pán)柜的安裝、接線(xiàn)、校正、調(diào)試等）的數(shù)量來(lái)計(jì)算確定的。 　　2．1．10　管道工程綜合單價(jià)中的管件、法蘭、刷油等內(nèi)容含量均綜合取定，如與實(shí)際不符時(shí)，不作調(diào)整。對(duì)含主材的綜合單價(jià)，必須填報(bào)其中主材價(jià)；未包括主材費(fèi)的項(xiàng)目，其主材可由甲方核價(jià)后交乙方采購(gòu)，或由甲方直接向乙方供貨。 　　3．2　定額：安裝工程：原則上以_________中的（人工＋材料＋機(jī)械）定額直接費(fèi)為依據(jù)，之后確實(shí)不足部分以20xx年《冶金工業(yè)建設(shè)工程預(yù)算定額》（簡(jiǎn)稱(chēng)冶金基價(jià)）中的基價(jià)為依據(jù)，計(jì)算定額直接費(fèi)。 　　4．2　單價(jià)：人工單價(jià)、材料價(jià)格原則上按_________市建設(shè)工程造價(jià)管理站頒布的現(xiàn)行最新的建筑、安裝、市政工程材料市場(chǎng)信息價(jià)格，機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用按_________價(jià)格執(zhí)行，不足部分經(jīng)甲方詢(xún)價(jià)確定。 　　3．4　計(jì)算程序：安裝工程造價(jià)=工程量（人工＋材料＋機(jī)械）定額直接費(fèi)基價(jià)（不含主材費(fèi)）綜合系數(shù)。 　　2．2　安裝工程綜合單價(jià)子目清單詳見(jiàn)附表二。 　　2．1．12　綜合單價(jià)中的刷油均按普通油漆考慮，如設(shè)計(jì)要求耐高溫油漆，另行計(jì)算其差價(jià)。 　　2．1．8　火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)按一套檢測(cè)點(diǎn)計(jì)算，含從報(bào)警控制柜至檢測(cè)點(diǎn)的設(shè)備（包括檢測(cè)設(shè)備、盤(pán)柜、隔離器、接線(xiàn)盒、配套的配件、附件，如地址編碼底座、輸入模塊等）的安裝、檢測(cè)、調(diào)試。 　　2．1．4　除另有說(shuō)明外，所有安裝均包括主材費(fèi)，對(duì)含主材的綜合單價(jià)，必須填報(bào)其中主材價(jià)。 　　5．3　計(jì)算程序：土建工程造價(jià)=（人工消耗量信息價(jià)＋材料消耗量信息價(jià)＋機(jī)械臺(tái)班消耗量定額臺(tái)班價(jià)）（1＋規(guī)費(fèi)費(fèi)率＋營(yíng)業(yè)稅及附加稅率）　　 　　附件三　安裝工程計(jì)價(jià)方式和綜合單價(jià)說(shuō)明　　 　　1．工程量：以施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備銘牌、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算，工程量按附表該綜合單價(jià)子目的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。 　　4．4　凡建筑物檐高在20m以上者，按綜合單價(jià)中的超高建筑物增加費(fèi)的相應(yīng)子目計(jì)取?？梢哉{(diào)整的差價(jià)部分計(jì)取綜合系數(shù)。 　　4．2　鋼材的材質(zhì)差，可按設(shè)計(jì)采用的鋼材材質(zhì)與本次鋼材取定材質(zhì)q235b（注明除外）進(jìn)行比價(jià)，以本次報(bào)價(jià)后所確定的差價(jià)進(jìn)行補(bǔ)差，然后計(jì)取綜合系數(shù)。 　　3．2　定額：原則上按土建工程按_________的（人工＋材料＋機(jī)械）定額直接費(fèi)為依據(jù)計(jì)算，計(jì)取本次附件四所報(bào)的綜合系數(shù)?！　?　　2．綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方式： 　　2．1　綜合說(shuō)明： 　　2．1．1　土建工程綜合單價(jià)子目的工作內(nèi)容，按_________省相關(guān)定額的各單價(jià)子目項(xiàng)說(shuō)明（含定額解釋?zhuān)┲邪ê臀窗ǖ墓ぷ鲀?nèi)容，即包括滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求的該子目及與其相關(guān)的全部施工工序。在工程結(jié)算中，將這部分材料采購(gòu)價(jià)款一并沖抵?！　?　　16．乙方采購(gòu)主要的土建、安裝材料，須得到甲方對(duì)其供應(yīng)商的資格的認(rèn)定?！　?　　13．合同價(jià)在實(shí)際使用中如出現(xiàn)疑問(wèn)，以甲方解釋為準(zhǔn)。　　 　　10．在土建工程和安裝工程中允許另行計(jì)算的施工措施費(fèi)用包括： 　　10．1　按合理施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審批的大于30噸的施工吊裝機(jī)械，與原合同單價(jià)中施工吊裝機(jī)械的差價(jià)； 　　10．2　按合理施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審批的塔吊進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、安拆費(fèi)及基礎(chǔ)固定費(fèi)用。 　　9．8　可能發(fā)生的政策性調(diào)整和特殊的地方收費(fèi)。 　　9．5　除本條中第10．款規(guī)定之外的施工中需使用大型機(jī)械時(shí)的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、安拆費(fèi)及使用臺(tái)班費(fèi)；因場(chǎng)地不佳，有障礙物、溝、坑等所引起的設(shè)備、材料、機(jī)具等增加的搬運(yùn)、裝拆工作；為運(yùn)輸設(shè)備和器材而鋪設(shè)的礦渣、砂、石、路基箱等；基礎(chǔ)施工所需固定螺栓架；現(xiàn)澆砼的泵送；以及其他必要的施工措施所發(fā)生的費(fèi)用?！　?　　9．按上述三種計(jì)價(jià)方式計(jì)算的工程投資均已包括： 　　9．1　全部的定額直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)措施費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、混凝土及鋼筋混凝土摸板及支架、腳手架、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水降水費(fèi)、工程保險(xiǎn)保修費(fèi)、趕工措施費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、建筑垃圾外運(yùn)費(fèi)、利潤(rùn)、所有規(guī)費(fèi)、各種地方稅費(fèi)、鋼結(jié)構(gòu)詳圖設(shè)計(jì)費(fèi)、按規(guī)定計(jì)算的施工規(guī)費(fèi)、定額管理費(fèi)、稅金。 　　8．2　按定額取綜合系數(shù)計(jì)價(jià)方式：綜合單價(jià)項(xiàng)目中未包括的項(xiàng)目，土建、裝飾工程按_________套用，然后取綜合系數(shù)的方式計(jì)算?！　?　　7．工程實(shí)施中，各工程項(xiàng)目按確定的合同價(jià)套價(jià)，相近項(xiàng)目按相近的合同價(jià)套用，合同價(jià)中視為已包含了相近項(xiàng)目之間的差異可能帶來(lái)的費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)?！　?　　3．對(duì)乙方的結(jié)算和付款以按施工圖實(shí)際完成的工程量為依據(jù)，以實(shí)際工程量乘以合同價(jià)得出實(shí)際工程投資。 　　12．5　本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 　　第十二條　合同生效與終止 　　12．1　本合同自雙方簽字、蓋章后生效。 　　9．2　不可抗力發(fā)生，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方通報(bào)受害情況。 　　8．9　獎(jiǎng)勵(lì)和處罰： 　　8．9．1　獎(jiǎng)勵(lì)：根據(jù)乙方施工完成情況，甲方可能對(duì)感到滿(mǎn)意的工程內(nèi)容酌情給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。 　　8．5　工程竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)，雙方辦理竣工結(jié)算。 　　8．4