銷售代理委托合同(文件)
【正文】 止。 按照本合同要求對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督。 派員詳細(xì)介紹標(biāo)的物業(yè)相關(guān)情況，并提供工作所需圖文資料。 負(fù)責(zé)工程按期施工、竣工，并保證工程質(zhì)量。 1 派專人負(fù)責(zé)樓宇銷售定金樓款的收款和簽訂買賣合同。 若甲方有意違約，可提出解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。 依據(jù)甲方所審定之調(diào)研和策劃綱要，按階段要求開展市場(chǎng)調(diào)研、前期策劃工作，并在本合同簽訂生效并收到甲方合同定金之日起一個(gè)月內(nèi)，提交合同標(biāo)的項(xiàng)目調(diào)研及前期策劃報(bào)告。 根據(jù)甲方提供的資料，價(jià)目及合同條款代為出售委托物業(yè)，節(jié)假日照常運(yùn)作(春節(jié)除外)。 四、 服務(wù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與付款方式 (一) 服務(wù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 銷售代理階段：住宅部分按銷售率分段收取代理費(fèi)，具體為：銷售率0%——30% 階段，%代理費(fèi)。 (二) 付款方式 代理費(fèi)每月結(jié)算一次，即次月5日結(jié)算上月已完成銷售合同額之代理費(fèi)。 乙方應(yīng)按照本合同要求按時(shí)完成相應(yīng)報(bào)告，在無(wú)正當(dāng)理由及外力不可抗拒因素情況發(fā)生下，乙方如遲交報(bào)告15天后，甲方有權(quán)提前終止合同，同時(shí)乙方每天按乙方應(yīng)收取咨詢費(fèi)1%的滯納金補(bǔ)償給甲方。 八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充。 六、本合同自簽訂即日起生效，生效后十日內(nèi)雙方開始工作。 五、違約及合同的解除 乙方按本合同第三條的各條款認(rèn)真工作，如果乙方的工作不負(fù)責(zé)任或造成甲方的工作脫節(jié)或損失時(shí)，甲方有權(quán)即時(shí)解除本合同。 銷售率60%——80% 階段(含60%)，%代理費(fèi)。 主理一切查詢及有關(guān)銷售的具體工作。 在第二工作階段，跟蹤服務(wù)，進(jìn)一步編制與修改營(yíng)銷策劃報(bào)告，會(huì)同甲方組織開展銷售前準(zhǔn)備工作。 (二) 乙方職責(zé) 向甲方提供有效代理資質(zhì)證明文件(復(fù)印件)，并保證其合法性。 全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃、銷售顧問(wèn)工作。 廣告費(fèi)用控制在總銷售的 左右(預(yù)算方案另列)。 確定工作方案和各階段銷售價(jià)格，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。 (二)甲方職責(zé) 在本項(xiàng)目正式銷售前，需出示“土地使用權(quán)證”、“建筑許可證”、“開工許可證”以及“銷售許可證”等相關(guān)證件(復(fù)印件)給乙方確認(rèn)，并保證所提供證件合法性。 二、 甲方權(quán)利與職責(zé) (一)甲方權(quán)利 確定各階段銷售策略與價(jià)格，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)進(jìn)行調(diào)整。 項(xiàng)目地點(diǎn)： 。乙方同意接受甲方委托。 六、其他 ，甲乙雙方各執(zhí)二份,具
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