店鋪門面租賃合同范本(文件)
【正文】 均可向市人民法院提起訴訟。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：XXXXX元正，作為履約保證金。 五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)。 九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。 十一、甲方責任 按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10% 的經(jīng)濟損失。 不得干擾和影響周圍居民的正常生活。 十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。 五、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。 八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。 九、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。 七、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方—1—在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。 三、 乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。 十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。 不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。 十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。 七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。 四、租賃期房屋的修繕。第二年租金為人民幣：XXXX萬XXX仟XX佰 XX拾 X 元，第三年租金為人民幣：XXXX萬XXX仟XX佰 XX拾 X 元。 二、租賃期限。 本合同由_______律師事務(wù)所見證。 合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。更不得利用商鋪進行非法活動。
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