深圳標準廠房租賃合同書范本(文件)
【正文】 違法活動的。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
提請 仲裁委員會仲裁。具有同等法律效力。
第十六條 其他約定事項
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。
在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。
甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務
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