深圳市住宅出租合同范文(文件)
【正文】 專遞）方式送達，則以寄出后15日為送達時間。
本租約由下列雙方于年月日在市簽訂。
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第十九條其他
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第十六條不可抗力
由于地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報或傳真方式通知另一方，并在15日內提供不可抗力詳情及本租約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。
，或未經甲方同意擅自轉租、轉借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應向甲方支付相當于個月租金的違約金，甲方有權解除本租約。
，無論自用或者轉租，均按違約處理，違約金相當于個月租金；因此給乙方造成經濟損失的，甲方應予以賠償。
第十三條違約責任
甲方違約責任：
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甲方義務：
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，但乙方擅自改變該房屋用途，如從事生產或經營活動，則修繕責任由乙方承擔；
，應當事先商得乙方同意。
，如乙方決定不購買該房屋，乙方應按其接收時的狀態(tài)將該房屋交還給甲方，正常損耗除外。
甲方有權在扣除相應數(shù)額后，將租賃保證金余額退還乙方；保證金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方在收到甲方通知15日內應將款項匯至甲方指定賬戶。乙方須遵守甲方有關該賬戶的所有書面指令。
第四條租金及支付
，即（大寫）幣萬仟佰拾角分；
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第五條稅費
如因該房屋租賃而發(fā)生下列稅費，由雙方分別按以下約定承擔：
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、房屋租賃手續(xù)費和房屋租賃憑證工本費等費用由甲乙雙方按有關部門規(guī)定各自承擔。
第三條租賃期限
甲、乙雙方一致同意起租日為年月日，甲
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