民用住房租房合同書范本(文件)
【正文】 本合同即終止。 (3)甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。 (2)租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一日，應(yīng)按照上述費用總額的____%向甲方支付滯納金。 第十二條 免責(zé)條件 ，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 ，雙方各執(zhí)____份。付款方式是先付后用，一次付清全年房費，租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 四、乙方不得擅自拆改租房結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備，否則乙方負責(zé)恢復(fù)原狀并賠償相關(guān)損失。 甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日。 六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 二、甲方向乙方收取押金 元，大寫：筆在租用期間不得將房至轉(zhuǎn)租(借)他人使用，保護好房屋內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施，如水、電、門窗、地暖、地板磚、壁掛爐、電視、電視柜、床、沙發(fā)、天燃氣灶頭、桌椅等，如有損壞按價賠償。 第十四條 爭議的解決 因本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求司法解決。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 (4)乙方違反本合同約定，擅自解除合同并提前退租的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。 (5)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失。 第十一條 違約責(zé)任 1. 甲方違約責(zé)任 (1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應(yīng)按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。搬遷后_____日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物所有權(quán)，由甲方處理。 (6)乙方在出租房屋進行違法活動的。 (2)乙方所欠各項費用達(大寫)________元以上
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