【正文】 發(fā)生的費用，工期不予順延。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機構進行測試，費用由甲方承擔。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設計應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。合理化建議節(jié)約的金額，甲方雙方協(xié)商分享。 第三十一條　確定變更合同價款及工期 發(fā)生設計變更后，在雙方協(xié)商時間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準后調(diào)整合同價款： 1．合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； 2．合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款； 3．合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準后執(zhí)行。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方代表收到結(jié)算報告后應在7天內(nèi)給予批準或提出修改意見，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽之日算起。因乙方之外原因造成返修的費用，由甲方承擔。當事人雙方未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 十、其它 第三十八條　安全施工 乙方要按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和因此發(fā)生的費用。甲方要為搶救提供必要條件。 在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時，乙方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財產(chǎn)和人員的安全，并報甲方代表批準。乙方按甲方要求使用，并負責實驗等有關工作。災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔7天內(nèi)甲方報告一次災害情況，直到災害結(jié)束。 乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財產(chǎn)和機械設備的保險，并支付一切費用。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。 一、詞語含義及合同文件 第一條　詞語含義 在本合同中，下列詞語具有本條所賦予的含義： 1．1 合同：是指發(fā)包方和承包方之間為實施工程達成的明確相互權利和義務關系的協(xié)議，以及雙方協(xié)商同意的與合同有關的全部文件。 1．4 甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：合同約定甲方在相應條款內(nèi)指定的履行合同的負責人。 1．8 設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質(zhì)等級的設計單位。 1．10 工程造價管理部門：深圳市建設工程造價管理站。 1．13 追加合同價款：在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量，經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 1．17 竣工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程竣工日期。 1．22 工程量清單：發(fā)包方在招標文件中提供的、按深圳市的工程量計算方法（規(guī)則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。 1．26 合同條款中，部分甲方職責由其甲方委托的社會監(jiān)理機構代為行使的，應在補充條款中明確其代為行使的內(nèi)容、范圍。其次約定使用行業(yè)標準、規(guī)范；再次約定使用地方的標準、規(guī)范。所發(fā)生購買、翻譯的費用，均由甲方承擔。 4．2．2 按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅務機關繳納。 4．5．1 上述造價為固定價格加風險系數(shù)之和。乙方需要超過雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。委派和撤回均應提前7天通知乙方。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復，應承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。 合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應做出公正的處理。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。 9．7 向乙方有償提供的施工設備和設施有： 甲方不按條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關損失，工期相應順延。經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關手續(xù)的，由甲方承擔由此發(fā)生的費用。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。乙方必須按批準的施工組織設計（或施工方案）和進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。甲方代表認為乙方提出的理由證據(jù)不足，不同意延期請求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工請求，竣工工期不予順延。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內(nèi)給予答復。 第十四條　工期順延 14．1 以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延： 14．1．1 由于設計變更、工程量變化，引起施工程序變化； 14．1．2 一周內(nèi)非乙方原因停電、停水造成停工累計超過八小時； 14．1．3 甲方不能按約定期限交出（騰空）施工場地、清除障礙物、疏通進場道路和接通施工用水、電； 14。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。 第十三條　暫停施工 甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。 第十二條　延期開工 乙方不能按時開工，應在條款約定的開工日期3天前，向甲方代表提出延期開工的理由和請求。 三、施工組織設計和工期 第十一條　施工組織設計及進度計劃 乙方在合同簽訂生效后 日內(nèi)，將施工組織設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責任方負責修復；或乙方修復由甲方承擔追加合同價款。乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用； 在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時，上述設施和人員由工程發(fā)包單位負責，乙方不承擔任何責任和費用。 乙方代表易人，乙方應于易人前7天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。 第八條　乙方駐工地代表 8．1 乙方駐工地代表姓名：____________；職務：____________ 8．2 乙方任命的駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務： 8．3 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。 第七條　監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師 7．1 本工程甲方委托______監(jiān)理。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。 5．3 本合同的裝飾工程施工圖紙，甲方委托乙方部分或全部設計，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。風險承擔的范圍： 4．5．2 上述造價為可調(diào)價格合同。 4．3 工期： ⑴開工日期：______年____月____日 ⑵竣工日期：______年____月____日 總?cè)諝v工期天數(shù)：______天。 深圳市建設主管部門的有關規(guī)定對雙方也具有約束力。 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時，設計方應提供施工工藝，經(jīng)甲、乙、丙三方代表批準后執(zhí)行。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下： 2．1 協(xié)議條款； 2．2 合同條件； 2．3 建設工程施工合同，補充合同； 2．4 洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議； 2．5 合同約定的標準、規(guī)范和有關的技術經(jīng)濟標準、資料； 2．6 招標發(fā)包工程的招標文件、投標書和中標通知書； 2．7 工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙； 2．8 監(jiān)理合同 當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按第三十六條約定的辦法解決。 1．24 不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任所造成的爆炸、火災，以及相應條款約定的自然災害等。 1．20 施工場地：由甲方提供，并在合同相應條款（或補充條款）內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。 1．15 工期：按國家有關規(guī)定，甲乙雙方在合同相應條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計算的工期天數(shù)。 1．12 合同價款：甲、乙雙方在合同相應條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。 1．9 裝飾工程：是指為使建筑物、構筑物內(nèi)、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理的工程。 1．6 社會監(jiān)理：合同約定甲方委托具備法定資格的工程建設監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理。 甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權限、性質(zhì)均需在合同條款中約定。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 投保后發(fā)生事故，乙方應在14天內(nèi)向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在14天后每7天報告一次，直到損害結(jié)束。 因不可抗力發(fā)生的費用由雙方分別承擔： 1．工程本身的損害由甲方承擔； 2．人員傷亡由所屬單位負責，并承擔相應費用； 3．造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔； 4．所需清理和修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。 以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議條款約定分攤或分享。 在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關費用。 乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。 發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。 第三十七條　索賠。 第三十六條　違約 甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等），相應順延工期，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。 九、爭議、違約和索賠 第三十五條　爭議 本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，或請有關部門調(diào)解。 保修期內(nèi)，乙方應在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。 甲方無正當理由收到竣工報告后14天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第15天起按施工企業(yè) 行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔違約責任。因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門或有關工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第35條約定的方法解決。所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。 由于設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應的損失均由甲方承擔，相應順延工期。甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方承擔全部材料采購費用。由此延誤的工期相應順延。 第二十六條　乙方供應材料 乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設計、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。多于清單數(shù)量時，甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場； 5．供應時間早于清單約定時間，甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方支付相應的保管費用。經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。甲方在計量結(jié)果簽后超過7天不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方承擔違約責任。甲方代表收到乙方報告后7天內(nèi)未進行計量，從第8天起，乙方報告中開列的工程量視為已被確認，作為工程款支付的依據(jù)。 第二十二條　工程量的核實確認 乙方按協(xié)議條款約定的時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復，視為已經(jīng)批準。 五、合同價款及支付方式 第二十條　合同價款與調(diào)整 合同價款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。 甲方代表不能按時參加驗收，須在開始驗收24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗