樓房買賣合同樣本(文件)
【正文】 買房屋做了充分了解，簽訂本合同后，不得以任何借口違約。 當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。 第一條 甲方房屋座落在_____________________________________________(下稱“該房屋”)，產權性質為商品房，房屋用途為______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權證號為 _______________。 第三條 付款方式 該房屋采用分期付款的方式，本合同簽訂后辦理產權轉移時，乙方將該房屋首付款 165。 產權證辦理：______方應于______年___月___日前往政府房屋管理機關辦理房屋過戶登記手續(xù)，并提供所需證件。 乙方交付定金后，甲方不論以任何理由終止合同，應雙倍返還乙方所付定金，乙方不論以任何理由終止合同，乙方所付定金甲方不予返還。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。 第七條 不可抗力 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 本合同自雙方簽訂之日起生效。 第十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。 第八條 甲、乙雙方同意以該房屋現(xiàn)狀交付房屋，本合同簽訂后，甲方不得擅自破壞該房屋裝修部分，否則承擔相應違約責任。解約時，甲方退還乙方購房款扣除合同房款總額的_____%后的部分。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。 第六條 違約責任 甲方須保證對上述房屋享有完整所有權，能完全支配及處理。 第四條 稅費承擔 雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納契稅、登記費、稅費等各項過戶費由_____方負擔。____________元(大寫：______________________元整)。 雙方意見一致，達成
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