最新財(cái)產(chǎn)抵押合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】(文件)
【正文】 ，登記部門為簽發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門。⑤以動(dòng)產(chǎn)抵押的，工商行政管理部門為登記部門。③林木抵押的，登記部門是縣級(jí)以上林木主管部門。如房產(chǎn)、土地等做抵押的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門申請(qǐng)抵押登記。這樣在最大程度上，保證了抵押權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。四、其他注意事項(xiàng)抵押合同中不得約定事項(xiàng)根據(jù)《合同法》第四十條規(guī)定，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。抵押合同的終止抵押合同可以約定終止事由，一般終止情況如下：①抵押所擔(dān)保的債務(wù)已經(jīng)履行。抵押合同具有從屬性，當(dāng)主合同即債權(quán)合同無(wú)效時(shí)，抵押合同也無(wú)效。⑩雙方約定的其他事項(xiàng)。⑥抵押權(quán)滅失的條件。②主債權(quán)的種類、數(shù)額。第十一條 其他、乙雙方簽章確認(rèn)，自主合同生效之日起生效。抵押權(quán)人可視情況要求抵押人恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前款項(xiàng)本息，并可要求抵押人支付欠款總額5%的違約金。第九條 違約責(zé)任，由抵押人保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，抵押權(quán)人由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。第七條 抵押權(quán)撤銷抵押人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，抵押權(quán)人保管的抵押人財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給抵押人。抵押人被宣布解散或破產(chǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。第四條 權(quán)利限制在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)。
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