【正文】 行。 　　第五十八條　如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素，致使本合同無法按正常履行時，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承擔任何違約責任。此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定。 　　第六十三條　凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。 　　第六十六條　雙方同意管理公司用其專有的商標或服務標志進行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營活動。合同修改文件與合同具有同等法律效力。 　　第七十二條　本合同于年月日由雙方代表在正式簽署。 　　1。2委托管理事項的范圍。委托管理權限 　　乙方管理委托事項的權限：。2委托管理標的交付方式：。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得再行管理委托事項。 　　5。 　　(2)分期支付： 　?、俦竞贤炗喼掌饌€工作日之內(nèi)，甲方向乙方支付報酬總額的%，即：人民幣元(大寫：圓整)。4甲方付款方式為：□現(xiàn)金□支票□匯款□銀行轉(zhuǎn)賬□其他。如：乙方的差旅費、食宿費、評估費、公證費、資料費等與管理委托事項有關的其他一切費用。 　　(3)該費用由乙方自行承擔，甲方除按本合同約定向乙方支付報酬外，不再向乙方支付任何費用。 　　7。 　　7。 　　7。1乙方應當充分運用自己的專業(yè)知識、技能和經(jīng)驗，盡心盡職地根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定以及本合同的約定處理委托管理事項，限度地維護甲方的合法權益。3乙方應當在委托權限和期限內(nèi)親自處理委托事項，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)委托給任何第三方。5應甲方要求，就本合同所涉事項及相關信息，乙方應當保守秘密。 　　8。 　　8。1乙方按下列內(nèi)容將管理委托事項所取得的收益交付給甲方： 　　9。2交付地點：。2其他方式： 　　10。2乙方辦理或完成的委托管理事項不符合甲方要求或者本合同約定的，應當在個工作日內(nèi)采取補救措施。1甲方無正當理由未按照合同約定支付相關報酬或費用給乙方的，每逾期一日，按照應付款項的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。 　　11。1乙方擅自轉(zhuǎn)委托的。 　　11。3。5乙方利用委托管理事項，損害甲方利益的。合同的變更與解除 　　12。2。2法律規(guī)定或者本合同約定的其他可以解除合同的情形。1乙方不履行或者不完全履行本合同約定，經(jīng)甲方要求乙方采取整改或補救措施后，仍不符合合同約定的。 　　12。3。 　　13。2甲方為履行本合同的指定聯(lián)系人為：，聯(lián)系電話為：。因遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。 　　15。2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。4本合同附件是合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。 　　2。 　　2。 　　第三條環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理 　　1。 　　第四條綠地、綠化管理 　　1。 　　3。所屬機動車的保養(yǎng)、維護和維修。自行車停放管理。收發(fā)各類郵件、報刊。協(xié)助所有關部門完成義務獻血工作。職工醫(yī)療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核。常用化學試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發(fā)放。 　　第十一條居委會的管理 　　1。 　　第十二條茶爐、浴室的管理 　　提供開水供應、浴室管理，茶爐設備、淋浴設施的維護、維修。宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場地的清掃和保潔。住宿費等相關費用的收費工作。全面掌握所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運行。給水管道、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象。保證維修質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量符合國家有關部門的技術質(zhì)量標準。實驗室內(nèi)使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業(yè)，確保現(xiàn)場安全。接到一般報修一小時內(nèi)到達現(xiàn)場。定期巡視會議室、衛(wèi)生間、樓道、公共場所、道路的照明設施，發(fā)現(xiàn)問題及時更換。按時與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運行。 　　2。 　　2。 　　4。 　　2。 　　4。 　　六、車輛、車務管理 　　1。 　　3。 　　5。 　　七、傳達與郵件、報刊管理 　　1。 　　3。 　　2。 　　4。 　　6。 　　2。 　　4。 　　十、所區(qū)治安、保安管理 　　1。 　　十一、茶爐、浴室管理 　　每天8：00～20：00提供開水，茶爐設備保持完好，茶爐間、浴室衛(wèi)生潔凈。不擅自安排他人入住。嚴格按收費標準收繳相關人員的房租、床位費、水電費、天然氣費等，編制收費清單后交所財務入帳。房屋出租符合北京市有關規(guī)定，出租合同規(guī)范。出租合同報甲方一份備案。房屋經(jīng)營收入每年不少于萬元。對違反管理規(guī)定的人員和行為敢于批評和規(guī)勸，對惡意違反并不聽從規(guī)勸的人員可報請所領導進行處理。審定乙方編制的服務管理年度計劃。為乙方提供必要的辦公、工作用房，由乙方無償使用。 　　6。 　　8。 　　第十八條乙方的權利和義務 　　1。 　　3。 　　5。 　　7。 　　第四章管理服務費用 　　第五章違約責任 　　第二十四條在維修中，乙方應使用符合國家質(zhì)量和安全標準的材料和配件，因使用假冒偽劣、三無產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔，造成嚴重后果的，要追究當事人責任第二十五條乙方違反本協(xié)議約定的乙方義務和未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方整改 　　第二十六條甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務，乙方有權要求甲方改正 　　第二十七條甲、乙雙方對本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生歧議，可協(xié)商解決，通過協(xié)商無法解決的，可報請所務會裁決，甲、乙雙方應執(zhí)行裁決結(jié)果 　　第六章附則 　　第二十八條甲、乙雙方可對本協(xié)議的條款進行修改和補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力 　　第二十九條甲、乙雙方在接受理化所組織的部門年終考核后，根據(jù)所評審小組提出的問題和建議，對本協(xié)議進行修改、補充和完善 　　第三十條 本協(xié)議有效期至理化所整體搬遷后終止 　　第三十一條本協(xié)議自所務會通過之日起執(zhí)行 　　甲方代表：(簽章) 乙方代表：(簽章) 　　年月日 年月日。 　　8。 　　6。 　　4。 　　2。 　　9。 　　7。 　　5。由資產(chǎn)財務處對乙方財務支出進行年度審核。檢查、監(jiān)督乙方對本協(xié)議執(zhí)行情況。服務和管理過程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善，熱情主動服務，增強服務意識，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據(jù)，以理服人。按時收繳房租等相關費用，交財務處入帳。對出租房屋的安全負有責任。課題組水電用量核查后列收費清單，報所財務處。根據(jù)有關規(guī)定，嚴格進行管理。樓內(nèi)走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設施完好。 　　2。 　　5。 　　3。 　　九、器材供應與庫房管理 　　1。 　　5。 　　3。 　　八、職工醫(yī)療管理 　　1。 　　2。 　　6。 　　4。 　　2。 　　5。 　　3。 　　五、食堂管理 　　1。 　　3。 　　四、綠化、綠地管理 　　1。路面、公共場地、門前三包區(qū)域每日清掃，清潔無雜物、無積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無遺撒，夏季對垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無蚊蠅滋生，及時清運垃圾、糞便，排污管道暢通。按時辦理電梯年檢事宜。限電、停電應提前發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機構(gòu)交涉解決。供電系統(tǒng)24小時正常運行，發(fā)生斷電事故立即排除(十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場)。文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。排水、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次。發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況，要立即趕赴現(xiàn)場(十分鐘內(nèi))，組織搶修，一般報修一小時內(nèi)抵達現(xiàn)場。課題組水電查表及編制收費清單。門窗、室內(nèi)設施的維修。辦理入住手續(xù)、來客登記及安全工作。 　　2。各類庫房、劇毒藥品的管理。代表理化所參加各級政府、科學院召開的計劃生育會議，簽訂責任書并組織落實。醫(yī)務室日常藥品的計劃與采購。全所在職及離退休職工、學生和流動人員的醫(yī)療、疾病預防和保健服務。接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪問者，來訪人員登記。用車服務、車務管理和交通安全管理。 　　第五條食堂管理 　　為職工、學生等提供用餐服務，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務。 　　2。 　　2。 　　3。 　　第二條供電、用電設備的管理 　　1。5其他約定事項： 　　(簽字頁無正文) 　　甲方(蓋章)： 　　法定代表人：(簽字) 　　委托代理人：(簽字) 　　乙方(蓋章)： 　　法定代表人：(簽字) 　　委托代理人：(簽字) 　　年月年月日日 　　最新的餐飲管理委托合同范文(五) 　　委托方：____________(以下簡稱甲方) 　　受托方：____________(以下簡稱乙方) 　　第一章委托管理事項 　　第一條給排水、房屋的維護、維修管理 　　1。3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準。1本合同一式甲方持份，乙方持具有同等法律效力。爭議的解決 　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 　　13。1雙方在履行本合同過程中發(fā)出的全部通知，均須采取書面形式，送達地址為雙方在本合同上填寫的地址。 　　12。3乙方無正當理由，未履行委托管理事項持續(xù)5個工作日以上的，并在甲方要求時限內(nèi)仍未改正的。3。3出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權解除本合同： 　　12。 　　12。 　　12。4除本合同另有約定外，任何一方違約的，違約方應向守約方支付違約金元，若違約金未能彌補守約方損失的，違約方還應承擔賠償責任。 　　11。3乙方超越委托權限管理委托事項的。3。1條約定的報酬總額的%向甲方支付違約金，對甲方超出違約部分的損失，乙方應承擔賠償責任： 　　11。2乙方辦理或完成的委托管理事項不符合甲方要求或者本合同約定的，應按照本合同第5。 　　11。1乙方完成委托管理事項后，須經(jīng)甲方確認是否符合甲方要求或者本合同約定，經(jīng)確認符合約定的，則乙方委托管理事項完成。1。1交付時間： 　　9。 　　9。 　　8。 　　8。4乙方應當按照甲方的要求，及時向甲方報告委托管理事項的進展情況，對甲方了解委托管理事項情況的正當要求，應當盡快給予答復。2乙方應當按照甲方的要求管理委托