最新廠房抵押借款合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】(文件)
【正文】 ______________年______月______日放款人：___________________________年______月______日擔(dān)保人：___________________________年______月______日抵押借款合同的注意事項(xiàng)：一、明確抵押合同的簽訂事項(xiàng)抵押合同的內(nèi)容抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：①抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所。⑤債務(wù)人履行債務(wù)的期限。⑨抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)。二、抵押合同的效力抵押權(quán)是對(duì)債權(quán)的保障，當(dāng)債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)現(xiàn)時(shí)其才出現(xiàn)。抵押合同的變更事項(xiàng)需要抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，方可變更。④法律規(guī)定終止或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。在抵押期間，抵押權(quán)人為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。注意辦理抵押標(biāo)的登記手續(xù)依照法律規(guī)定，有些抵押物必須辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)方可生效。②建筑物抵押的，縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)為登記部門(mén)。④以車(chē)輛、船舶抵押的，運(yùn)輸工具的登記部門(mén)是抵押登記手續(xù)辦理機(jī)關(guān)。注意，不同的抵押物對(duì)登記部門(mén)不同。還可約定抵押人保證所提供的抵押財(cái)產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭(zhēng)議情況，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失，抵押人要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。權(quán)利憑證的保管抵押合同中可以約定房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)利憑證由抵押權(quán)人妥善保管。②抵押合同被解除。因此，簽訂抵押合同時(shí)需要明確主合同的效力。抵押合同的形式抵押事項(xiàng)可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨(dú)簽訂抵押合同，但是都必須采取書(shū)面形式。⑦違約責(zé)任。③抵押財(cái)產(chǎn)的具體狀況。具有同等法律效力。第十條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、抵押、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。辦理上述相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用概由甲方承擔(dān)。超過(guò)拾天仍不履行付款約定的，乙方按本合同借款本金數(shù)額的百分之二十付甲方違約金。支付訴訟費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、通迅費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。甲方借款到期，未能按時(shí)還本付息，應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下借款數(shù)額的百分之二十違約金，同時(shí)按每日本金的2%作為利息。
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1