最新廠房抵押借款合同范本【標準版】(文件)
【正文】 ______________年______月______日放款人：___________________________年______月______日擔保人：___________________________年______月______日抵押借款合同的注意事項：一、明確抵押合同的簽訂事項抵押合同的內容抵押合同應當包括以下內容：①抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所。⑤債務人履行債務的期限。⑨抵押合同訂立的時間與地點。二、抵押合同的效力抵押權是對債權的保障，當債權無法實現(xiàn)現(xiàn)時其才出現(xiàn)。抵押合同的變更事項需要抵押人和抵押權人協(xié)商一致，方可變更。④法律規(guī)定終止或者當事人約定終止的其他情形。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。注意辦理抵押標的登記手續(xù)依照法律規(guī)定，有些抵押物必須辦理抵押登記手續(xù)，抵押權方可生效。②建筑物抵押的，縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門為登記部門。④以車輛、船舶抵押的，運輸工具的登記部門是抵押登記手續(xù)辦理機關。注意，不同的抵押物對登記部門不同。還可約定抵押人保證所提供的抵押財產不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權人造成損失，抵押人要承擔相應的賠償責任。權利憑證的保管抵押合同中可以約定房產權證等相關權利憑證由抵押權人妥善保管。②抵押合同被解除。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。抵押合同的形式抵押事項可在主債權合同中設立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同，但是都必須采取書面形式。⑦違約責任。③抵押財產的具體狀況。具有同等法律效力。第十條 有關本合同的費用承擔有關抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險等一切費用均由甲方自行承擔。辦理上述相關手續(xù)產生的費用概由甲方承擔。超過拾天仍不履行付款約定的，乙方按本合同借款本金數額的百分之二十付甲方違約金。支付訴訟費、強制執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通迅費、交通費、誤工費、財產保全費、抵押物處置費、評估費、拍賣費、及其他因此而產生的相關費用。甲方借款到期，未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款數額的百分之二十違約金，同時按每日本金的2%作為利息。
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