房屋單間租賃合同(文件)
【正文】 期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。 八、 甲方違約處理規(guī)定 甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 十、 合同終止與解除 乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。 (2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 (6) 逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成 嚴(yán)重?fù)p害。 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 十三、補(bǔ)充規(guī)定 房屋共用空間嚴(yán)謹(jǐn)存放個(gè)人物品，如有丟失、損壞，后果自負(fù)。如損壞因多租戶所為或未查明損壞人，則共用人平攤賠償費(fèi)用或共同維修。房屋用途：該房屋用途為_(kāi)______。 三、乙方租賃期間，應(yīng)注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內(nèi)炒菜，如炒菜視為違約。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：。 。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備，乙方需賠償甲方損失。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金一個(gè)月房租_____元。如{衛(wèi)生間，墻壁} 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。 。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。以免有安全隱患。 共用空間的衛(wèi)生，租戶共同維護(hù)及清理。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 (8) 留宿男性，未按合同約定執(zhí)行并有礙其他房間租客生活 十一、免責(zé)條件 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同： 甲乙雙方協(xié)
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