廣東二手房買賣合同范本【標準版】(文件)
【正文】 以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費。有的賣方發(fā)現(xiàn)房價飆升，則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。核實房屋狀況：在看房的時候應該了解房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況等，了解這些有利于控制好交易的實際成本和風險。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。甲方應于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第四條 交付期限甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。第三條 房價款與付款方式甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：________________萬元整(小寫：￥____________元)。而寫明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是為了更好維護賣房者的合法權(quán)益。套內(nèi)建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面
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