土地抵押借貸合同范本【正式版】(文件)
【正文】 擔民事責任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施。二、甲方有權(quán)向人民法院申請支付令，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實，以甲方向人民法院出具的有關(guān)收支證明為準。二、其他實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。本合同共4頁，一式4份，甲方2份，乙方1份土地登記機構(gòu)1份。土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物及其他附著物隨之抵押。二、土地使用權(quán)抵押規(guī)定《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條》第三十三條 土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。第三十五條 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當按照規(guī)定辦理抵押登記。第三十八條 抵押權(quán)因債務(wù)清償或者其他原因而消滅的，應(yīng)當依照規(guī)定辦理注銷抵押登記。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當依照規(guī)定辦理過戶登記。第三十四條 土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當簽訂抵押合同。土地使用權(quán)抵押不得違背土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。甲方(簽章)：__________________ 乙方(簽章)：__________________________年______月______日 ________年______月______日土地使用權(quán)抵押辦法用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)。第十三條 未盡事宜未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十一條 合同變更本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。三、抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟。第八條 抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(含訴訟費、保全費、鑒定費、評
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