租賃合同樣本 (2)(文件)
【正文】 必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。 第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 ： ,有權(quán)對租賃標(biāo)的進(jìn)行出租。并服從甲方及物業(yè)管理公司的管理。 ，乙方享有30天的裝修免租期。乙方如未參與投標(biāo)，或投標(biāo)未成功，即表明未能成功續(xù)租。 5元，（大寫人民幣：陸仟叁佰捌拾柒元伍角整）。 / 。待甲方將物業(yè)費(fèi)相關(guān)事宜確定之后再通知乙方,乙方承諾接受并履行租賃期間甲方對物業(yè)管理費(fèi)的調(diào)整，但調(diào)整后的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合政府部門對物業(yè)管理收費(fèi)的相關(guān)規(guī)定。如租賃期限內(nèi)該房屋每月固定租金發(fā)生增加，乙方應(yīng)在收到甲方相關(guān)通知之日起７日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。應(yīng)付款項(xiàng)包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、通信費(fèi)、停車費(fèi)及滯納金、違約金等。 ，甲方按水表計(jì)量數(shù)字每月向乙方收取水費(fèi)。 ，派物業(yè)工作人員上門抄見電費(fèi)和水費(fèi)，出具列有租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)的對賬單。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方審核的圖紙施工。甲方保留規(guī)定該房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備和物品的重量和放置位置的權(quán)力，以使荷載分布均衡。乙方承擔(dān)在該區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域放置物品、舉辦各類活動或由于乙方違反消防有關(guān)規(guī)定引發(fā)事故、訴訟等產(chǎn)生的一切責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的損害。 16 / 16。 。 ，乙方應(yīng)采取一切保護(hù)措施，防止該房屋受到損壞。 ，并遵守中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律和法規(guī)，包括但不限于：不得出售假冒偽劣、過期變質(zhì)產(chǎn)品；不得欺騙顧客非法牟取暴利；商品標(biāo)識必須符合國家規(guī)定；對售出商品實(shí)行“三包”。 七、房屋使用要求 ，設(shè)計(jì)該房屋內(nèi)的裝修、間隔等符合消防、建筑等有關(guān)規(guī)定。 六、租賃保證金、租金和物業(yè)管理費(fèi)的支付時間 ，本租賃合同生效。 ，若租賃保證金扣除應(yīng)付款項(xiàng)后仍有剩余。如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)敦促其依約履行。投標(biāo)保證金10000元直接轉(zhuǎn)為本合同租賃保證金。即20__(請自填)年6月1日到20__(請自填)（除去一個月裝修免租期）。 ，每月固定物業(yè)管理費(fèi) /元（大寫人民幣： /）。除甲方書面同意外，該房屋在乙方交還甲方時，應(yīng)恢復(fù)至該房屋交付時的狀態(tài)。 ，甲方將按照政府相關(guān)政策要求，將房屋租賃信息公布在閔行區(qū)國有集體資產(chǎn)交易平臺上進(jìn)行公開招租。 三、租賃期限和交付日期 該房屋的租賃期限為_壹_年，房屋交付日于20__(請自填)年6月1日。 二、租賃標(biāo)的物用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋中的商鋪?zhàn)鳛榉遣惋嬵惿虡I(yè)用房 使用，租賃期限內(nèi)，未征得甲方書面同意并未經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變本合同約定的房屋使用用途。 一、租賃標(biāo)的 (以下簡稱“該房屋”、 “房屋”) 出租給乙方。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律
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