房產(chǎn)購銷合同通用版(文件)
【正文】 _____日前支付全部房價款的____%，計( 幣) ____ 億____千____百____拾 _______萬____千____百____拾 _______元整。
第九條 交接商品房時的付款額約定
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的____%，計( 幣) ____億____千____百____拾 _______萬____千____百____拾 _______元。逾期超過____天后，即視為乙方履行本合同。
3. 。
2. 。自第____個月起，月利息則按____利率計算。
3. 。
第十四條 交接通知與乙方責任
預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起 天內(nèi)仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。
2. 。
6. 。在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，甲方指定 公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì)。
第二十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關公證。)
第二十九條 本合同[經(jīng)甲、乙雙方簽字][經(jīng) 公證(指外銷房)]之日起生效。
甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：___________
[代表人]/[代理人]：___________ [代表人]/[代理人]：___________
_______年 _______月 _______日 _______年 _______月 _______日
第 12 頁 共 12 頁。
第三十一條 本合同自生效之日起____天內(nèi)，由甲方向____申請登記備案。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二十二條 乙方的房屋僅作 使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。
4. 。
第十七條 質(zhì)量爭議的處理
乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以 出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方
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