房產(chǎn)抵押借款合同(文件)
【正文】 上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。 借款用途：購(gòu)買復(fù)合肥原料。 第二條 丙方愿以其享有土地使用權(quán)的位于郴州市沿江路6號(hào)和壹舍A棟202(土地使用權(quán)證號(hào)：郴國(guó)用(20xx)第S00074號(hào)。 抵押期間: 自本合同生效之日起至乙方還清全部借款為止。 第四條 抵押借款合同簽訂后，應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押登記，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，辦理抵押登記時(shí)房管部門提供的合同不是本合同的變更或替代，權(quán)利義務(wù)以本合同約定為準(zhǔn)。 甲方(簽章)： 年 月 日 乙方(簽章)： 法定代表人： 年 月 日 丙方(簽章)： 法定代表人： 年 月 日。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第三條 如乙方不能按期還款，甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi))均由乙方承擔(dān)。 抵押物權(quán)利憑證：郴國(guó)用(20xx)第S00074號(hào)。 借款利息：如乙方按期還款，則借款期間按月息2%計(jì)算。 第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價(jià)元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。 甲方(公章)：_________
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