商品房租賃合同樣書(文件)
【正文】 方簽(章)后生效。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
租賃期滿，乙方如期交還該房屋。
在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。甲方除應(yīng)按約定
支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
(7)拖欠房租累計______個月以上。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
第七條房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋使用安全。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
甲方應(yīng)承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條租賃期限、用途
該房屋租賃期共_______個月。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。
十五、本合同一式九份。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。商品房租賃合同樣書
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商品房租賃合同范例（1）
甲方：_____________________
乙方：_____
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