公司辦公房屋租賃合同書(文件)
【正文】 約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方償付違約金。 10—乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。 11—甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 11—本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 3 個月支付一次。范文網(wǎng) 、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規(guī)定支付。 (本合同另有規(guī)定的除外)。 ，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。 ，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀(jì)活動，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。 ，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進行變更等，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進行。 ，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 C、 乙方要求提前解約。 十、證件審查 在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照。 甲方： 乙方： 授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人： 簽字、蓋章： 簽字、蓋章： 日期： 地址：。 十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 八、適用法律 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。 A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途。 ，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。乙方所負的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。 ，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置 與設(shè)備擅自移動或拆除。 、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負責(zé)安排修繕工作。 五、出租人責(zé)任和義務(wù)： ，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。如果乙方未能按期支付房租，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。 二、租賃期 租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 11—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 十一、 其他條款 11—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。 9—在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金。 (1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。 (4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。 八、 變更和解除本合同的條件 8—在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。 6—室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施： 電器如下：____________________________________________________________ 家具如下：____________________________________________________________ 七、 轉(zhuǎn)租的約定 7—除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 六、 房屋修繕責(zé)任 6—在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 五、 其他費用 5—乙方在租賃期限內(nèi)，使用的
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