企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同范本兩篇（模板）(文件)
【正文】 自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前30 天向甲方提出續(xù)租（書面/口頭）要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。2013 年6 月25 日前，乙方交付2013 年7月1 日至2013 年9 月30 日的租金，共計(jì)元。水、電、氣費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)根據(jù)政府的相關(guān)調(diào)整需要進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)書面通知乙方，從通知到達(dá)乙方的次日起，雙方按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。六、房屋使用要求和維修責(zé)任在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方在接到乙方通知后的5日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先口頭或書面通知甲方。乙方裝修、改造損害房屋主體或承重結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按向乙方支付相當(dāng)于2個(gè)月房屋租金的違約金。第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方兩人各執(zhí)份。本協(xié)議由雙方簽章，乙方支付甲方履約保證金后生效。附件與本合同具有同等的法律效力。第十一條 其他約定事項(xiàng) 。由此給乙方造成的損失由乙方自負(fù)，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前45 日通知對(duì)方，并按月租金的100 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金以及履約保證金。合同終止后，乙方對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修不可拆除，應(yīng)維持原狀，無(wú)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題。乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前10日通知乙方。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方交納履約保證金元。乙方按時(shí)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)到乙方的銀行賬戶，乙方的銀行賬戶為中國(guó) 銀行，賬號(hào)：五、其它費(fèi)用和履約保證金在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2. 租金支付時(shí)間，首付租金時(shí)間為2012年12 月28 日，此款2013 年1月1 日至2013 年3 月31 日的租金以及履約保證金（后有說明），減去定金800元后共計(jì)元。房屋租期自2013 年1 月1 日起至2013年12 月31 日止，甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。二、租賃用途甲方已向乙方出
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