使用權出讓合同(文件)
【正文】 押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票（或貸款協(xié)議） 及有關附件正本送交甲方，申請辦理土地使用權抵押登記。土地使用者應當交還土地使用 證，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)。 但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。 第三十二條 本合同存續(xù)期間，在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲 方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權，并根據(jù)土地使用者已使用的年限 和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應的補償。 第二十九條 依據(jù)第二十八條而取代乙方的抵押權人或第三人，享有并承擔本 合規(guī)定的權利和義務。 每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發(fā)本合同項下地塊所承擔的債務。 第二十五條 土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照 規(guī)定辦理有關登記手續(xù)。 第二十一條 自轉讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權利、義 務隨之轉移。 第十九條 土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和 國境內外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。 第十七條 除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前， 將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。 第十五條 乙方同意從＿＿＿＿＿年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費， 繳納時間為當年＿＿月＿＿日。 第十二條 該土地的土地使用權出讓金為每平方米＿＿＿＿＿元人民幣（美元 或港元等），總額為＿＿＿＿＿元人民幣（美元或港元等）。（注：根據(jù)具體情況定） 第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同 等法律效力。（ 見附件＿＿＿＿＿＿地塊地理位置圖） 第六條 第五條所指地塊總面積為＿＿＿＿平方米。 ２．“
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