使用權(quán)出讓合同(文件)
【正文】 押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票（或貸款協(xié)議） 及有關(guān)附件正本送交甲方，申請辦理土地使用權(quán)抵押登記。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用 證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。 但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。 第三十二條 本合同存續(xù)期間，在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲 方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限 和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。 第二十九條 依據(jù)第二十八條而取代乙方的抵押權(quán)人或第三人，享有并承擔(dān)本 合規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。 每一抵押所擔(dān)保的債務(wù)必須是乙方為開發(fā)本合同項下地塊所承擔(dān)的債務(wù)。 第二十五條 土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應(yīng)當(dāng)依照 規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù)。 第二十一條 自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義 務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。 第十九條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和 國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。 第十七條 除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前， 將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。 第十五條 乙方同意從＿＿＿＿＿年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)， 繳納時間為當(dāng)年＿＿月＿＿日。 第十二條 該土地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米＿＿＿＿＿元人民幣（美元 或港元等），總額為＿＿＿＿＿元人民幣（美元或港元等）。（注：根據(jù)具體情況定） 第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同 等法律效力。（ 見附件＿＿＿＿＿＿地塊地理位置圖） 第六條 第五條所指地塊總面積為＿＿＿＿平方米。 ２．“
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