住房抵押擔保借款合同模板3篇(文件)
【正文】 息不再調(diào)整。 第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。 第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。 第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物： 一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息。以抵押物清償債務，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。 第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。 第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣 (大寫)_________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費和律師費)。 第五條乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的_________%的款項作為履行保證義務的保證金。 第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務。 第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。 第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不 成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一： 。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：________ _法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ 債權(quán)人住所：_________基本賬戶開戶行：_________ 電話：_________賬號：_________傳真：_________ 電話：_________郵政編碼：_________傳真：_________ 郵政編碼：_________________ _年____月____日_________年____月____日 簽訂地點：_________簽訂地點：。 第十六條本合同一式_________份，具有同等效力，雙方各執(zhí)_________份。 第十四條甲、乙雙方商定的其他事項： 。 第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應征得乙方同意。 第九條本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應按甲方要求及時提供其資產(chǎn)狀況的有關資料。如乙方未主動履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務之日起計算。 第二十三條本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。 第十九條本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關文件視同送達。 三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務。 第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向貸款人提前清償
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