二手房屋買賣正規(guī)合同范本(文件)
【正文】 __日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。 第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定： 甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。 第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。均具有同等效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。 第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。 第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。 第五條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。位于第___層 戶，房屋結構為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號為 。對本合同的解除， 應當采用書面形式。 第十條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。 逾期超過30日后，則視為買方違約。 逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款千分之一的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第七條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。 按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) 。 第六條 房屋的交付和驗收 賣方應當在房屋過戶到買方名下后______日內(nèi)將該房屋交付給買方。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。 (三)賣方同意買方可將款項存入下述賬號，視同賣方已收款項： 開戶行名稱： 戶名
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