以租代售物業(yè)的租賃合同范本(文件)
【正文】 金部分的日萬分之向甲方支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。
(二)乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或者賠償。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方附簽。
(三)甲、乙雙方協(xié)商一致的。各方相互發(fā)出的通知及書信須按照本合同所列的各方地址發(fā)出。如用信件發(fā)出，在人手交遞時或在出寄后14天，須被視為收到時間。副本二份，由見證律師事務(wù)所及有關(guān)機關(guān)備案各一份。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
(三)任何用電傳或傳真發(fā)出的重要通知或書信時，應(yīng)該使用信件掛號寄出加以確認(但未能發(fā)出此種確認不得使電傳或傳真發(fā)出的通知或發(fā)信失效)。
第二十五條文字
本合同及其附件均用中文書寫，任何譯本只做參考，其他文字文本之條款或者意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準。
第二十四條合同的變更或解除
有下列法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同：
(一)符合法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同條款的。
第二十三條合同效力與法律適用
(一)本合同自甲、乙雙方簽章之日起，對甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。在租賃期限內(nèi)，如乙方單方中止合同，該押金不予退回。同時，乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費用。同時，甲方應(yīng)向乙方返還全部已付的租金及其他費用，并按中國人民銀行同期貸款利率，向乙方支付自己方實際付款日起至甲方將全部款項實際退還乙方之日止的全部利息。
第九章違約責(zé)任
第二十條甲方之違約責(zé)任
(一)在本合同發(fā)行期間，若發(fā)生與甲方有關(guān)或與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債務(wù)糾紛，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(四)對于甲方對該物業(yè)進行之日常維修，乙方得給予甲方進出該物業(yè)之方便，并給予適當協(xié)助。
(三)乙方選擇履行契約時，甲方應(yīng)該規(guī)定履行該物業(yè)賣方之義務(wù)。
第七章雙方責(zé)任
第十六條甲方責(zé)任
(一)甲方應(yīng)當按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方。
第十五條該物業(yè)之室內(nèi)裝修
甲方向乙方交付符合本合同要求的物業(yè)后，乙方有權(quán)對該物進行室內(nèi)裝修。
(3)該契約文本
甲、乙雙方同意采用市房地局制定之《北京市外
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