個人房屋租賃協(xié)議書模板(文件)
【正文】 同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十一部分 爭議解決
第40條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十三部分 違約責(zé)任
第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第48條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。
第十五部分 附則
第51條 本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)。 身份證件號碼： 電話： 時間：
第 10 頁 共 10 頁。
甲方簽字：(出租人)
住址： 。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。
第47條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。
第42條 甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。通知視為有效送達的日期應(yīng)按下述方法確定：
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達。
第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第九部分 不可抗力和例外
第34條 不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第28條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房
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