個人房屋轉(zhuǎn)讓合同_1(文件)
【正文】 本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第二條 房屋面積的特殊約定。 ％（不包括177。 ％）時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理： ，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為；土地使用權(quán)年限自年月日至 年月日止。 第五條 付款方式。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起______日內(nèi)，將該房屋付給乙方。逾期超過__ __天后，即視為乙方不履行本合同。 ％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 個月內(nèi)按利率計算；自第 個月起，月利息則按 利率 計算。 ％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 ％賠償乙方損失。 第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十六條 本合同連同附表共頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 ，甲方按乙方累計已付款的 ％向乙方支付違約金。 第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。 ，乙方按累計應(yīng)付款的 ％向甲方支付違約金。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。具體付款方式可由雙方另行約定。 第四條 價格。 。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)
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