上海市居住房屋租賃合同書 (2)(文件)
【正文】 理中心轉(zhuǎn)交)，以及_________、_________各一份，均具有同等效力。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對方的違約責(zé)任。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。
(八)_________。
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的。
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。
第八條 解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
第六條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)
除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(_________幣)_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_________日通知乙方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。
第三條 租金、支付方式和限期
甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
乙方向甲方承諾，
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