【正文】 款項后，如有余款，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔保人。 二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用可照付帳戶。 五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理。 七、準許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn)，以便查驗。為此，特訂立本合同： 第一條借款內(nèi)容 借款總金額：______________萬元整。 乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。 第三條甲乙雙方的義務 甲方的義務： 對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。 乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。 協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解。 甲方：______________________ 身份證號碼：_______________ 乙方：______________________ 身份證號碼：_______________ 訂立時間：_________________ 20 / 20。 本合同自_______生效。 甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。 第四條違約責任 乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。 乙方的義務： 應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。 抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為_______元。 借款期限：時間為_______年，即自_______起，至_______止。 抵押權(quán)人：_________________抵押人：____________________ 法定代表人：_______________法定代表人：_______________ 身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________ 訂立時間：_________________訂立時間：_________________ 房屋抵押借款合同3 債權(quán)人：_____________________ 債務人：_____________________ 乙方急需一筆資金做______________投資，需向甲方借款。 六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權(quán)人，并征得抵押權(quán)人書面同意，方可進行。上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。 ，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。 (1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬)。 ，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權(quán)人債項或該買賣是否不當。 (4)抵押人系個人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財產(chǎn)。 ，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。 ，由抵押權(quán)人具函_______市房產(chǎn)管理機關(guān)，并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向_______市房產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。 三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記 ：向房產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押備案。 ，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人。由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。 ： (1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與_______(即售房單位)簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳見附表)。 五、本合約須由_______公證機關(guān)公證。 二、抵押人提供購置抵押物的購