20xx房屋租賃合同法(文件)
【正文】 壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況。住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。承租人在租賃前應對住房及其內(nèi)部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。 住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。如果合同到期，那么該合同自然終止。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。 違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。 轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟負擔相對較小。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。住房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權，產(chǎn)權人是誰，出租人與產(chǎn)權人的關系及是否得到產(chǎn)權人的委托出租住房。 住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室。第二百三十
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