20xx正常房屋購買合同協(xié)議書(文件)
【正文】 絕對日期，也可以以雙方約定的事件為依據(jù)；其中第二款對附加值較大的房屋尤其重要，第三款對學區(qū)房或外地戶籍等急于落戶的買方尤其重要。 推薦合同范本蘇州市購房合同這就要求甲方如實陳述房屋權利狀況，乙方簽約前應堅持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見。 □ 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。目前存量房土地使用權主要有三種情況，甲方應如實陳述，乙方也應根據(jù)實際作重點了解：一是沒有瑕疵的出讓土地，直接選中第一選項即可；二是劃撥用地，目前個人轉讓住宅房屋的劃撥土地使用權不需繳納土地出讓金或土地收益金，但單位轉讓劃撥土地使用權或個人轉讓其他房屋使用性質的劃撥土地使用權可能需繳納土地費用，因此雙方視具體情況應事前咨詢土地管理部門，并在合同中作相應安排；三是雖然土地為出讓取得，但因歷史原因一直未能結清土地出讓金，則土地管理部門可能要求補繳出讓金，這種情況往往發(fā)生于90年代中前期建設的商品房，雙方可根據(jù)實際情況在第三選項自由填空。 第八條 條文：甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。 編號： 賣方：(以下簡稱甲方) 買方：(以下簡稱乙方) 見證方： 11 / 11。 指南：甲方尤其應當重視本條規(guī)定，結合實際情況正確適當?shù)厣潭ǖ谒臈l的內容，妥善處理房價款的交割。國家對本款涉及稅費的納稅（費）人均有明確規(guī)定，但合同當事人在內部可以通過本款約定改變費用的實際分擔形式。 指南：《南京市城鎮(zhèn)房屋權屬登記條例》規(guī)定的交易過戶期限為“房屋交付后30日內”，故第一款約定的時間應該結合第五條規(guī)定的交房時間雙方商定，一般情況下不應超過交房后30日，否則可能承擔相應的行政責任。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理： □該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。重慶市購房合同指南：我市房屋產權交易過戶采取了“憑證交易”的登記制度，即交易過戶手續(xù)以房屋所有權證記載的所有權人和共有權人為準。南京購房合同 第六條 條文：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。甲方應在乙方解除契約后天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之支付違約金。 甲方應在前將其落戶于該房屋
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