20xx年商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本(文件)
【正文】 墻
2．外墻體一半
3．樓梯間
4．_________
5．_________
附件3 未計(jì)入共有公用分?jǐn)偯娣e但歸全體業(yè)主共有的房屋和建筑部位（文字描述不詳?shù)目梢愿綀D說(shuō)明）
1．物業(yè)管理用房
2．_________
3．_________
附件4 公共配套設(shè)施
甲方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間交付與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施：
1．名稱(chēng)：_______________；標(biāo)準(zhǔn)：_____________________；交付時(shí)間：___________________________；
2．名稱(chēng)：_______________；標(biāo)準(zhǔn)：_____________________；交付時(shí)間：___________________________；
3．名稱(chēng)：_______________；標(biāo)準(zhǔn)：_____________________；交付時(shí)間：___________________________。
4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修，為_(kāi)________年（不低于2年）。
8．管道堵塞，為_(kāi)________個(gè)月（不低于2個(gè)月）。
12．_____________________________________________。
10．燈具、電器開(kāi)關(guān)，為_(kāi)________個(gè)月（不低于6個(gè)月）。
6．地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂，為_(kāi)________年（不低于1年）。
2．房屋防水、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏，為_(kāi)________年（不低于5年）。
第二十一條 文字
甲乙雙方以本契約的漢語(yǔ)文本為正式文本；若其他文字文本與漢語(yǔ)文本有沖突，以漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。
第十八條 生效條件
甲乙雙方約定，本契約在_________辦理登記手續(xù)后生效。
2．_______________________________________________________________________。
3．_______________________________________________________________________。
2．承租人（第三人）：_________的權(quán)利。乙方承諾，自愿遵守該《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)公約》，并按其規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)。
第2款 該房屋在保修期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方按下列第_________種約定賠償乙方：
1．乙方實(shí)際損失。
2．_____________________________________________________________________。
2．_____________________________________________________________________。
第6款 乙方依本條上述約定解除本契約時(shí)，按下列第_________種方式處理：
1．甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)，將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3％向乙方支付賠償金。
3．____________________________________________________________________。
第3款 甲方交付該房屋與第一條約定標(biāo)準(zhǔn)不符合的，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任，但本條前款和第5款另有約定除外；乙方也可以解除本契約：
1．單價(jià)降低每平方米_________元，并一交付該房屋后30天內(nèi)與乙方結(jié)算。
2．___________________________________________________________________。
第2款 如甲方逾期交付上述公共配套設(shè)施的，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任；但乙方解除本契約的除外：
1．按照每天萬(wàn)分之二計(jì)算，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金。
3．____________________________________________
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