20xx商品房合法轉讓合同范文(文件)
【正文】 濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。 第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。 二、標的物 甲方自愿轉讓的房屋座落于____________________________________。 四、交付與支付 本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。 甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。 本合同書在各方簽字后生效。 九、雜項規(guī)定 本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。 甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。 五、所有權轉移特別約定 各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。 三、價款 本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協商解決。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。 第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___日將上述房地產交付乙方（以房產證交付為標志） 第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。房屋為磚混結構商品房，布局結構平方米，：_______________________，房產證號：_________________，土地所有權號：、電、暖由甲方負責，室內裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產。 第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事
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