20xx雙方廠房整體出租合同范文(1)(文件)
【正文】 買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。 第十一條裝修條款 其產(chǎn)生的責任由乙方11。 11。 如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款： 轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限； 轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途； 乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。 無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。 若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。 14。 第十五條合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。 第十七條有關稅費 按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 甲方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________ 簽訂時間：_____年__月__日 16 / 16。2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。 第十八條通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。 第十六條廣告 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。 第十四條免責條款 14。向甲方交回租賃物；b。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。 第十三條提前終止合同 13。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。 第十二條租賃物的轉租 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。 如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。 第十條物業(yè)管理 10。4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。甲方對此有檢查監(jiān)督權。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
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