20xx最新小產(chǎn)權購房合同范本(文件)
【正文】 乙方。 四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理： 按套計件，房價款不變，互不退補。 如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。同時應將辦理房產(chǎn)交易、權屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。 八、乙方應按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費，為___________元。 本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。 乙方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。協(xié)商不成的，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。如乙方反悔本合同，定金不退。乙方一次性將房款交付甲方。甲方保證在交接前對該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發(fā)生與與有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，概由甲方負責賠償。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。 如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。 如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。 依法向——區(qū)人民法院起訴。 甲方： 乙方： 年月 日 年月日見證人： 年月日年月日 11 / 11。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。甲方如不按合同規(guī)定的日期交付，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。 一、甲方自愿將其所購買的位于_________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)及______________________________________________(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而
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