20xx二手房簡單的合同(文件)
【正文】 平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第三條付款方式：______________________________________________ 第四條房屋交付 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。 第二條標的物 甲方自愿轉讓的房屋座落于_______________________________。 第四條交付與支付 本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。 甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。 本合同書在各方簽字后生效。 九、雜項規(guī)定 本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。 甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。 第五條所有權轉移特別約定 各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。 第三條價款 本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第六條甲方逾期交房的違約責任 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。(詳見土地房屋權證第____號)。協(xié)商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。 第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。并提供齊全辦理權屬變更
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