20xx二手房簡(jiǎn)單的合同(文件)
【正文】 平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第三條付款方式：______________________________________________ 第四條房屋交付 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。 第二條標(biāo)的物 甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________。 第四條交付與支付 本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線(xiàn)電視、電話(huà)等交費(fèi)證件。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。 甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 本合同書(shū)在各方簽字后生效。 九、雜項(xiàng)規(guī)定 本合同書(shū)未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。 甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。 第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定 各方確認(rèn)：本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。 第三條價(jià)款 本合同書(shū)第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。 第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。并提供齊全辦理權(quán)屬變更
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