20xx場地租賃合同范本 (2)(文件)
【正文】 政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 第十五條保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。 一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。 第十八條爭議的處理 本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 第十九條解釋 本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。有效期為_________年，自_____________年______月_______日至_________年_____月______日。廠房類型為_______，_______結(jié)構(gòu)。租賃期____年。 第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%___%。 租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前___日通知乙方。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方___個月租金。 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。 甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________ ________年________月________日 ________年________月________日 15 / 15。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。 租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。 七、租賃期間其他有關(guān)約定 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。租金應(yīng)預(yù)付___個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。 三、租金及保證金支付方式 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。裝修期間免收租費。協(xié)議副本_________份，送_________留存一份。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決 (1)提交________________仲裁委員會仲裁。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起__日內(nèi)，以書面形式通知對方。 如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。但法律、法規(guī)另有規(guī)定
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