出租房屋租賃合同范本3篇(文件)
【正文】 租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)符合以下規(guī)： (1)轉(zhuǎn)租協(xié)議的終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止日期。 變更和解除本協(xié)議的條件 8在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本協(xié)議： (1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的。 (5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因 法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。 (5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。逾期 天，則視甲方不履行本協(xié)議。 10本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。 10在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。逾期達個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 (3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。因變更或解除本協(xié)議，使一方遭受損失的，除本協(xié)議(81)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。 (3)因乙方違反本協(xié)議的約定，且經(jīng)甲方提出后的 天內(nèi)，乙方未予以糾正的。 7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)經(jīng)本協(xié)議甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。 轉(zhuǎn)租的約定 7除甲、乙雙方在本協(xié)議補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 6該房屋的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議和本協(xié)議補充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。 6除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。(大寫：萬仟佰拾元角整)。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。 租賃用途 2本協(xié)議簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號：)，其用途為。 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 1甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)路弄(新村)號室(部位)出租給乙方使用。 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的______%作為違約金。因承租人過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人修復(fù)賠償。 第三條?。菏褂眯再|(zhì)： 經(jīng)營性使用 第四條 ：租金及交納期限 月租金________元，另外，水、電、暖氣費自
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