辦公場地租賃合同范本常用版(文件)
【正文】 成部分，與本合同具有同等的法律效力?！ ∫?、房屋基本狀況 甲方將位于 (以下簡稱該房屋，建筑面積合計(jì) 平方米)出租給乙方使用。自________年____月____日起至________年____月____日止。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣收該保證金作為租金、違約金?！ ?、________年____月____日前，乙方向甲方支付________年____月____日至________年____月____日的租金 整(小寫： )?！ ×⒓追匠兄Z 、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，至該房屋交付給乙方使用之日前，未設(shè)立抵押擔(dān)保?！ ∑?、乙方承諾 、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營業(yè)執(zhí)照及其他文件材料真實(shí)、合法、有效?！ ?、乙方保證不以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式將該房屋交給他人使用?！ ?、租賃房產(chǎn)正常損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的，甲方應(yīng)及時(shí)消除致?lián)p原因并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失，若影響在____日內(nèi)不能消除的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金 整(小寫： 元)。逾期____日以上，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金?！ ∈⑽幢M事宜 未盡事宜，雙方協(xié)商后訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具同等效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日
第 11 頁 共 11 頁?！ ∈?、生效 本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋公章生效?！ ⒑贤狡诤?，本合同自然解除。逾期____日以上，乙方有權(quán)解除合同，收回租金、保證金，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金 整(小寫： )。 、租賃期間該房屋物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方使用該房屋發(fā)生電、寬帶、固定電話費(fèi)由乙方承擔(dān)。 八、保管責(zé)任 、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方保證不改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，若要裝修應(yīng)取得甲方同意?！ ?、甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方，未經(jīng)乙方許可，不會隨意查看。 、甲方按乙方交付的保證金、租金數(shù)額，給乙方出具國家正規(guī)收款(房屋租賃)發(fā)票。若甲方在合同期內(nèi)提出解約，則需要提前一個(gè)月時(shí)間告知乙方，未經(jīng)乙方同意擅自解約的，應(yīng)賠付違約金 整(小寫： 元)?！ ∷?、租金、保證金 、該房屋年租金人民幣 整(小寫： 元)，日租金按年租金____日計(jì)算，并以此計(jì)算最后一期租金應(yīng)付金額?！ 《⒎课萦猛尽 ‰p方確定該房屋只作為乙方辦公使用。 本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份?！ 〉谑畻l 爭議的處理 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向____省合肥鐵路運(yùn)輸起訴。 第八條 保密 出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密?！ 〕凶馊藢ψ赓U場地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任?！ 〉谖鍡l 合同的解除 出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租
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