農村合作社土地流轉合同范本(文件)
【正文】 井和管線等生產設施，乙方可無償使用。 五、甲乙雙方的權利和義務 (一)甲方的權利和義務 按照合同約定向乙方收取土地流轉出讓金。 為乙方正當合法的經營提供可靠保障。 (二)乙方的權利和義務 貳 按照合同約定向甲方支付土地流轉出讓金。 保護自然資源，搞好水土保持并合理利用土地。按國家相關規(guī)定處置附著物賠付的所有款項歸乙方所有。 七、合同的變更、解除和終止 本合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方均不得以人員變更等作為理由變更或解除本合同。違約方應按乙方注冊資金同等金額向對方支付違約金，并賠償對方由此而造成的實際損失。協(xié)商不成，雙方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹕显V。 附件：土地平面。 二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產，合同雙方約定：農產品的種植。 五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現(xiàn)金支付，每畝400元。 七、乙方的權利和義務： 權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。 八、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除： 經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的。 國家建設需征用或集體規(guī)劃需使用所租賃土地的。荒蕪土地、破壞地上附著物的。不同意調解或調解無效的，雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 十一、合同甲乙雙方約定的其他事項。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 土地流轉到期移交地面現(xiàn)狀規(guī)定：合同到期后乙方同樣將土地耕作平整并旋耕，清除地面雜物及廢地膜后移交甲方。 十、其他約定事項： 本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份。不按時兌付用工工資的。 乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方賠償全部損失。 一方違約，使合同無法履行的。在勞務費用同等條件下，優(yōu)先雇傭甲方勞動力。 六、甲方的權利和義務： 權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地或協(xié)定重新簽訂流轉合同。 四、流轉土地的種類、位臵、面積：甲方將承包的耕地 號，共計 畝流轉給乙方，該土地具體位臵(名稱、四至)。土地流轉委托書。 十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。 叁 如甲方擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，視為甲方違約，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 合
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