農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同最新范本(文件)
【正文】 村組 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營。 四、支付方式和時間 乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金： 乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。交付方式為。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。 其他約定： 。 如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決： 提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。 乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。 甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。支付的時間和方式為。 三、轉(zhuǎn)讓費 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。 雙方約定的其他事項_________________________________。 十三、其它約定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會(原發(fā)包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十二、爭議的解決方式 在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解。 2. 歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元。 4. 甲方收取土地補償費, 乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補償費。 十一、特別約定 (一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構(gòu)筑物補償費。 (五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。 十、違約責任 (一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應向乙方支付違約金________元。(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。 (二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方應于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。 三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期 雙方
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