農(nóng)村土地流轉合同書范本(文件)
【正文】 、付費方式及時間 土地流轉費以現(xiàn)金凡是支付。 義務： ①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協(xié)調本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛； ②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。 乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地： ①不按合同規(guī)定用途使用土地的； ②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的； ③不按時交納土地流轉費的。 十一、合同糾紛處理 如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。 在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經(jīng)營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。 附件： 流轉土地座落方位簡易圖； 甲方身份證復印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證復印件； 乙方身份證復印件。 三、轉讓價格 轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為_________元人民幣。 四、支付方式和時間 乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金： 現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_________。 交付方式為_________或實地一次性全部交付。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。 其他約定：_________。 如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。在閱讀了這篇《農(nóng)村土地流轉合同書范本》之后如果還想閱讀更多相關文章，請多多關注我們農(nóng)村土地流轉合同范本，歡迎下次再來，在此期待您的光臨！。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決： 提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調解； 提請_________仲裁委員會仲裁； 向有管轄權的人民法院提起訴訟。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。 乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。 甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。時間為_________。本合同的補償金為_________元（沒有補償金時可填寫為零元）。 一、轉讓標的 甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事_________（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。 本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。 在合同期內(nèi)流轉土地應交納的水費和生產(chǎn)統(tǒng)籌費用等由 方承擔。 十、違約責任 甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失
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