農(nóng)村個人購房合同范本模板(文件)
【正文】 于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利。 雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__。 本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。___%)時，房價款保持不變。 ，房價款總金額按實際面積調(diào)整。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____。 第五條 付款方式。 甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。 第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。) 第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。(此段寫清購房的基本情況) 雙方協(xié)商對該房屋的出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下： 該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財產(chǎn)，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。2 按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。 甲方： 乙方：注明日期。 六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。 2 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。(甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條) 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。貸款期20xx年。 甲方(簽章) 乙方(簽章) 甲方代理人(簽章) 乙方代理人(簽章) ___年___月___日 ___年___月___日 簽于_____ 簽于_____ 農(nóng)村個人購房協(xié)議書范文 甲方：
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