寫字間租賃合同范本匯集 (2)(文件)
【正文】 合同。
第十條 合同終止
租賃期限屆滿，如乙方無(wú)違約行為，甲方和管理公司應(yīng)在租賃期屆滿后 個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金、管理保證金如數(shù)(免息)退回乙方。甲方對(duì)乙方裝修的投資不予補(bǔ)償。
電費(fèi)按電表計(jì)收，商業(yè)用水按市政府有關(guān)規(guī)定計(jì)收。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份合同具同等法律效力。
：
：__ 個(gè)月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。
四、租金
__ 元/平方米(稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：_________________________________)。第一期的租金應(yīng)于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。
,如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行。
①依附于房屋的裝修歸甲方所有。
，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。
，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。
：
、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。(2)通過掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出。(3)通報(bào)過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：(1)專人遞送到對(duì)方約定的地址。
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。
，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。
、解除與終止
，可以解除、變更、終止本合同。
、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。
。
②要求乙方恢復(fù)原狀。
，向乙方收取租金。
__年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。
、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
。
__ 個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。
：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
其他約定：
甲方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
合同二
甲方(出租方)：
地址： 電話：
乙方(承租方)：
地址： 電話：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
：該房屋位于成都市____路__號(hào)“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí) __層 號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí) 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。
本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十一條 其他
本
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