關于小產(chǎn)權房屋買賣合同(文件)
【正文】 ！。同時，開發(fā)單位的資質沒有，房屋質量和房屋售后保修難以保證。 (三)政策風險 購買在建小產(chǎn)權房時，購房人與開發(fā)商簽訂合同并交付房款后，如果相關部門整頓鄉(xiāng)產(chǎn)權房的建設項目，可導致部分項目停建甚至被強迫拆除。 (二)房產(chǎn)轉讓 小產(chǎn)權房拿不到正式的房產(chǎn)證，因此并不構成真正法律意義上的產(chǎn)權。 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日 見證人: 年 月 日 年 月 日 年 月 日 (一)法律效力 小產(chǎn)權房買賣合同的效力一般認定無效為原則。 依法向區(qū)人民法院起訴。 如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬_
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