關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(文件)
【正文】 ！。同時(shí)，開發(fā)單位的資質(zhì)沒有，房屋質(zhì)量和房屋售后保修難以保證。 (三)政策風(fēng)險(xiǎn) 購買在建小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，購房人與開發(fā)商簽訂合同并交付房款后，如果相關(guān)部門整頓鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)項(xiàng)目，可導(dǎo)致部分項(xiàng)目停建甚至被強(qiáng)迫拆除。 (二)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 小產(chǎn)權(quán)房拿不到正式的房產(chǎn)證，因此并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日 見證人: 年 月 日 年 月 日 年 月 日 (一)法律效力 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的效力一般認(rèn)定無效為原則。 依法向區(qū)人民法院起訴。 如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬_
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