以租代售物業(yè)租賃合同范本(文件)
【正文】 。 第二十一條 乙方之違約責(zé)任 (一)乙方如不按期支付租金，應(yīng)當(dāng)按未付之租金部分的日萬(wàn)分之向甲方支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (二) 乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方附簽。 (三)甲、乙雙方協(xié)商一致的。各方相互發(fā)出的通知及書信須按照本合同所列的各方地址發(fā)出。如用信件發(fā)出，在人手交遞時(shí)或在出寄后14天，須被視為收到時(shí)間。副本二份，由見(jiàn)證律師事務(wù)所及有關(guān)機(jī)關(guān)備案各一份。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。 (三)任何用電傳或傳真發(fā)出的重要通知或書信時(shí)，應(yīng)該使用信件掛號(hào)寄出加以確認(rèn)(但未能發(fā)出此種確認(rèn)不得使電傳或傳真發(fā)出的通知或發(fā)信失效)。 第二十五條 文字 本合同及其附件均用中文書寫，任何譯本只做參考，其他文字文本之條款或者意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準(zhǔn)。 第二十四條 合同的變更或解除 有下列法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同： (一)符合法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同條款的。 第二十三條 合同效力與法律適用 (一)本合同自甲、乙雙方簽章之日起，對(duì)甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。在租賃期限內(nèi)，如乙方單方中止合同，該押金不予退回。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方返還全部已付的租金及其他費(fèi)用 ，并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率，向乙方支付自己方實(shí)際付款日起至甲方將全部款項(xiàng)實(shí)際退還乙方之日止的全部利息。 第九章 違約責(zé)任 第二十條 甲方之違約責(zé)任 (一)在本合同發(fā)行期間，若發(fā)生與甲方有關(guān)或與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 (四) 對(duì)于甲方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行之日常維修，乙方得給予甲方進(jìn)出該物業(yè)之方便，并給予適當(dāng)協(xié)助。 (三) 乙方選擇履行契約時(shí)，甲方應(yīng)該規(guī)定履行該物業(yè)賣方之義務(wù)。 第七章雙方責(zé)任 第十六條 甲方責(zé)任 (一) 甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方。 第十五條 該物業(yè)之室內(nèi)裝修 甲方向乙方交付符合本合同要求的物業(yè)后，乙方有權(quán)對(duì)該物進(jìn)行室內(nèi)裝修
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