二手房買賣居間熱門合同樣書(文件)
【正文】 可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！ 〖追?蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________ 開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________ 賬號：_________ 賬號：_________ 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 丙方(簽章)：_________經(jīng)紀人資格證號碼：_________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證號碼：_________ 簽訂地點：___________ ________年____月____日
第 12 頁 共 12 頁。 有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： (1)提交_________仲裁委員會仲裁?！ 〉谑藯l 合同的轉讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。 各方通訊地址如下：、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外?！ ”胶炇鸷吐男斜竞贤璧囊磺惺掷m(xù)(_________)均已辦妥并合法有效?！ ∫曳剑骸 ∫曳接袡嗪炇鸩⒂心芰β男斜竞贤！ ‘斒氯艘环揭蚱渌蛑率购贤康牟荒軐崿F(xiàn)的?！ ?4)_________. 第十三條 合同的解除 當事人就解除合同協(xié)商一致的?！ ?3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的?！ ?3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。按有關規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現(xiàn)場驗房?！ 〉谑畻l 丙方權利和義務 丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料?！ ∫曳巾毎幢竞贤s定的時間按期付款?！ 〖追綉凑辗课莨芾聿块T的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由_________方承擔，未曾繳納的維修基金由_________方承擔。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)?！ ?2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法
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