買賣農(nóng)村宅基地及房屋合同范本(文件)
【正文】 于產(chǎn)權(quán)登記的約定 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。 甲方（簽章）：_________、__________ 乙方（簽章）：_____________________ 甲方簽證時間：_______________乙方簽證時間：_______________ 見證人：___________________ 見證人：________________________ 村委會意見：______________________ （簽章）：_____________________ 合同不僅僅是是維護法律權(quán)益的證明，更是對自身責(zé)任的規(guī)劃。 第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。 合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。 第四條： 乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。該院落具體位置： 東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________ 登記長度為________米 寬為_______米 面積__________平米 第二條：價格 甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）______________。 甲乙雙方均屬_______，__________村（___組）村民，就房屋買賣事項經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會同意達成以下合同條款： 第一條：房屋的基本情況 甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村（__組）的房屋院落（_______________）及附屬物出賣給乙方。 居民身份證號碼：____________________、______________________。 十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。乙方無責(zé)。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（21）
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